一而再再而三，三元嘉业终拿地朝阳
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乐居新媒体
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2022-11-29 19:16
中海新城顺理成章摘走石景山老古城；金隅突袭朝阳奶西成功；保利+建工联合体25.53亿摘得朝阳平房乡PF-44地块；三元嘉业24.38亿终于拿下了平房乡PF-45地块。
再加上，11月28日通州永顺被城建兴华摘得和门头沟永定镇被中建方程+中建信和拿走。
北京的第四次土拍结束。据乐居北京统计，6宗地31.93万平米，总金额135.215亿元。
争夺最激烈的朝阳平房乡两地块，地价都达到地价上限，且都要建10000平米现房，最终摇号决出归属。
于是，一个在北京楼市里较少出现的开发商“三元嘉业”出现在各大媒体土拍海报的显著位置。
恭喜三元嘉业终夺地。
为何叫终夺地？因为今年三元嘉业已多次出现在土拍战场上，前几次都颗粒无收。
今年二批次土拍小瓦窑地块报名房企中出现了“三元嘉业”，结果被电建+首钢摘得，三元嘉业落空。
今年第三批次土拍海淀永丰0013地块，三元嘉业卷土重来，结果被中海抢走了。
不甘心的三元嘉业，一而再，再而三，多次参与土拍，终于在11月29日摘得朝阳平房乡45地块。
该地块建面4.670306万平米，2.5容积率，60米限高，销售指导价8.5万元。位置在东五环外，朝阳北路南，附近有地铁六号线黄渠站。
三元嘉业何许人也？
其实，它是一个北京楼市里的老开发商。成立于2005年。它的股份，50%股权是北京市西郊农场有限公司；25%股份是嘉德投资集团有限公司；还有25%是国信嘉业房地产开发有限公司。
西郊农场就是首农旗下企业，由东北旺农场和原西郊农场合并重组而成。该公司房地产业已开发项目涵盖各类保障性住房和普通商品房。
嘉德投资全资控股北京佰嘉置业集团，做住宅、产业园区、艺术园区、商业物业等。
国信嘉业原来是门头沟建设开发公司，后来于2004年改制为多元投资的民营企业，成为国泰土地整理集团有限公司控股子公司。
国泰围绕房地产土地整理、房地产开发、土地一级开发、土地规划设计、房地产评估、园林绿化、物业管理、酒店会馆甚至中介都做。
三元嘉业在北京尚没有非常有名的商品房开发项目，假如由它独立开发平房乡地块，能否保证建筑品质呢？
看起来，三元嘉业跟三元牛奶一样，还是对房地产开发的品质有保障的。
比如，三元嘉业曾开了一个保障房项目，在靠近昌平的海淀北部上庄镇沙阳路，叫海淀·上郡，该项目从园林设计、外立面、户型设计都相当可以。
（以上图片来自网络）
另外在海淀上庄镇西一路还有一个自住性商品房叫海淀嘉郡，也是三元嘉业开发的，相当不错。
据说其16栋纯板楼还曾获得北京市“结构长城杯”金奖或银奖奖项。
（以上图片来自网络）
如今朝阳东五环外的纯商品房，三元嘉业将会带来怎样的作品呢？
不过也有小道消息说，该项目可能另有大佬参与开发。
来源：乐居新媒体
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