深耕花山生态新城 !湖北联投底价拿下 P(2022)103号地块宅地

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 3.9w阅读 2022-11-29 10:27

  乐居新媒体  武汉  任时建 在花山生态新城深耕多年,有多元化布局的湖北联投拿下了 P(2022)103号地块。上午10点20分,湖北省联投新城发展集团有限公司以总价113110万元底价拍下该地块,楼面地价8537.44元/㎡。

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  P(2022)103号地块位于东湖开发区花城大道以北、立琮路以东,住宅用地,土地面积57603㎡,建面132487㎡,竞买保证金11311万元,起始价113110万元,起拍楼面地价8537.44元/㎡。

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  地块要求:

  1、配建一所9班幼儿园;

  2、花城大道和生态底线区界面为公建化外立面和全封闭阳台;

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  地块分析:

  地块位于花山板块,靠近四环线有一定噪音影响,虽然离严西湖、花山生态公园较远,但是离在建的花山河商业街、光谷人民医院较近,目前周边较为荒凉,步行至在建的19号线花山河站最近约1.2公里。值得一提的是,该地块起拍楼面地价8537.44元/㎡,而一条马路之隔的P(2021)038号地块,目前已打造为城投·碧云原著项目,2021年6月26日,武汉首批集中供地活动中,武汉城投以26.9亿,土地楼面价15603.43元/平,溢价81.29%拿下,彼时登顶花山生态城住宅楼面价天花板。

  目前地块周边在售新盘有花山花锦(均价约15000元/㎡)、交投华园(均价约17500元/㎡)、花山印象(均价约17500元/㎡)、联投安屿那(均价18000约元/㎡)。

来源:乐居新媒体

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