深耕花山生态新城 ！湖北联投底价拿下 P（2022）103号地块宅地
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2022-11-29 10:27
乐居新媒体 武汉 任时建 在花山生态新城深耕多年，有多元化布局的湖北联投拿下了 P（2022）103号地块。上午10点20分，湖北省联投新城发展集团有限公司以总价113110万元底价拍下该地块，楼面地价8537.44元/㎡。
P（2022）103号地块位于东湖开发区花城大道以北、立琮路以东，住宅用地，土地面积57603㎡，建面132487㎡，竞买保证金11311万元，起始价113110万元，起拍楼面地价8537.44元/㎡。
地块要求：
1、配建一所9班幼儿园；
2、花城大道和生态底线区界面为公建化外立面和全封闭阳台；
地块分析：
地块位于花山板块，靠近四环线有一定噪音影响，虽然离严西湖、花山生态公园较远，但是离在建的花山河商业街、光谷人民医院较近，目前周边较为荒凉，步行至在建的19号线花山河站最近约1.2公里。值得一提的是，该地块起拍楼面地价8537.44元/㎡，而一条马路之隔的P（2021）038号地块，目前已打造为城投·碧云原著项目，2021年6月26日，武汉首批集中供地活动中，武汉城投以26.9亿，土地楼面价15603.43元/平，溢价81.29%拿下，彼时登顶花山生态城住宅楼面价天花板。
目前地块周边在售新盘有花山花锦（均价约15000元/㎡）、交投华园（均价约17500元/㎡）、花山印象（均价约17500元/㎡）、联投安屿那（均价18000约元/㎡）。
来源：乐居新媒体
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