市中万科城带装修高层上新 4号楼获得预售证
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乐居新媒体
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2022-11-24 20:50
乐居新媒体 任时建 发自济南 11月22日，济南市中万科城领取预售证，预售证号济建预许20221122930号，获批楼栋是C2地块的4号楼，高层产品，装修交付。
市中万科城位于市中区望岳路，属南北康片区，占据了南城为数不多的低密土地，毗邻英雄山路、二环南路等城市主干道，同时北向连接玉函立交、八一立交，西向连接二环西高架，东向连接搬倒井立交，形成二环东、二环南、二环西、北园高架完整的环城高架网络，半小时通达全城。
据乐居新媒体了解，市中万科城规划31栋楼，共2063户，其中洋房11栋、小高层15栋、高层5栋。洋房公摊18%左右，小高层公摊20%左右，高层公摊26%左右。项目配建经五路公立小学，最新市场价格为21000-26000元/平方米，2024年年底交房。四宗住宅用地容积率2.0-2.7，环抱10.7万㎡的望岳公园，折合容积率仅1.2，人均绿化面积领先全市。
此次市中万科城首开C1和C2地块，C1地块容积率2.0，包括3栋小高层和2栋洋房，小高层在售143㎡户型，均价约24000-25000元/㎡，洋房在售165㎡户型，均价约27000-28000元/㎡，共285户。
C2地块容积率2.7，包括5栋高层、4栋洋房和2栋小高层，高层在售105㎡和115㎡户型，21000-22000元/㎡，洋房在售165㎡和143㎡户型，均价约28000元/㎡。
配套方面，万科自建30班小学和15班幼儿园，打造家门口的教育主场。市中万科城周边将规划5所幼儿园、4所小学、3所初中、1所高中。另外，项目附近1.5km范围内还约有3所学校，分别为济南市市中区经成小学、望岳路小学和经纶小学。
市中万科城紧邻南城天际新地标——约276米市中万科中心（建设中），计划签约71000㎡印象城购物中心，并配备超大规模社区底商，近邻贵和购物中心商业综合体。
市中万科城产品选择多样，配套齐全，价格合理，长期在南城工作或置业的购房者可以考虑。
来源：乐居新媒体
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