11月贵阳楼市最火爆的，无疑是由贵阳市总工会牵头举办的职工商品房团购活动。

  据了解，本次团购活动可享多重优惠：凡在活动时效内，会员享受的团购价格应低于房开给予的平时销售活动折扣价；缴存职工家庭已经结清贷款，再次购房申请可按首套房贷款确定首付款比例；公积金余额可用做首付……政策利好频频，吸引了众多购房者的热切关注，也显著地带来了楼市成交的回暖。

  本次团购活动囊括了贵阳的绝大部分优质房地产项目产品。在区域方面，观山湖区凭借市政机关、金融企业等企事业单位多，客户有厚度，环境宜居等因素，区域整体表现亮眼。

  花溪区同样因为环境宜居，临近大学城，教职工较多，在本次职工团购中整体表现也很活跃。

  团购活动现场图

  而对于房企来说，本次团购活动显然一个难得的营销机会。不过，大量的参展项目，让这个新的营销节点成了一片红海。如何才能脱颖而出，成了房企们所要面临的新挑战。

  同时，参与本次团购的人群，多是来自于各区域当中的各大单位员工，他们对区域价值有着更深的理解，也对生活的品质有着较高的需求。各大项目们想要打动他们、获得认可，并不容易。这深度地考验着参展项目自身的硬核实力。

  而在本次团购活动中，龙湖就呈现了这样强硬的实力。短短20天左右，其开发的四大项目，在贵阳职工团购中所取得的业绩是：天曜5568万；舜山府3500万；景粼天著3435万；湖山原著2800万。

  团购活动现场图

  龙湖再一次用实实在在的成绩，展现了市场对龙湖的认可，和引领贵阳楼市的地位。

  1、龙湖力量

  时至今日，龙湖早已成为贵阳楼市中一个无法忽视的存在。

  据相关统计数据显示，龙湖是2022年1-10月份贵阳楼市中房企业绩销冠，而在具体项目表现上，其在贵阳的在售楼盘也皆能位列前15名。

  因此，回望这一年，在各家机构的统计榜单中，我们总能看到龙湖的身影，同样，每当楼市有所回暖，也总会传出龙湖项目热销的消息。

  龙湖的“显眼”，不止于在贵阳楼市。实际上，龙湖企业本身在市场中也显得“别具一格”。

  在房地产野蛮生长的时代，当“增长”成为绝大多数房地产企业追求的核心指标时，龙湖集团选择一个“晚熟”的成长路径。长期秉持高度自律，实行稳定的财务策略与持续的现金流，接受自己的“缓慢”成长。

  也因此，在房地产行业迎来市场洗礼，时代转轨之下，龙湖可以连续6年保持“三道红线”的绿档水平，一系列指标均维持行业内的较高水准，穆迪、标普等评级机构也对龙湖保持“全投资级”评级。

  而2022年上半年，龙湖集团营业收入达到948亿元，同比增长56%，实现归属于股东的核心净利润66亿元，同比增长6%，营收盈利均实现正向增长，在行业内实在难能可贵。

  更值得注意的是，在楼市承压的影响下，民营房企受限资金压力，拿地意愿低迷，成了这一年的常态。

  而龙湖却在各地的集中供地中频频出手，成为少数持续活跃在土拍市场的民营房企。据了解，在第三轮集中土拍中，龙湖共摘得11幅地块，在北京、上海、合肥、西安等地均有斩获，累计投入超100亿元。

  可以说，龙湖能在本次团购活动斩获佳绩，其企业自身的稳健发展功不可没。

  2、龙湖品质

  无数项目所要向市场传达的价值点，或者说是目标，归纳起来无非是兑现一个更美好的生活。但越是看似简单的目标，实现起来却往往不易。

  特别是本次职工商品房团购活动，因为会对参与房企进行筛查，以确保职工购买的商品房质量合格、按时交付，就更加突显了项目对于美好生活的呈现，也就是项目的产品力。

  纵观龙湖在贵阳的历程，从花溪金竹，到三马杨惠，再到观山湖，龙湖的每一次拿地布局，不仅暗合城市发展的脉络，也无一例外的均在市场上，表现出了强劲的产品力，加之龙湖物业极其优秀的口碑，打造出高标准、高满意度的改善产品。

龙湖湖山原著实景图

  以观山湖区的两个楼盘为例，龙湖天曜位于金融会展城旁，交通便利，与长坡岭国家森林公园、观山湖公园相隔不远，周边中天CCpark、云上方舟等商业环绕，更有龙湖自身打造的24H沉浸式潮玩街区。

  而龙湖舜山府则坐落在观山湖区政府旁，区位同样相当优越，并引进上海优质教育资源，观山湖区上海明珠学校，带来优质的教育配套服务。

  在园林景观上，龙湖更是有着“园林大师”的美誉，能持续为市场带来高品质的园林与绿化。园林的打造空间与自然的美学，龙湖有着完善的五维景观体系，并在实际的建造中因地制宜，力求与当地山水相融合，打造四季皆景的园林景观。

  如龙湖舜山府就结合实际的情况，借山引水，打造约1.05万方的水域园林，形成“山水相依，楼宇竞秀”的实景湖岛大境。而龙湖天曜则选择在园林中融入星光元素，精心打造六大园林景观。

龙湖天曜实景图

  龙湖舜山府实景图

  在消费升级的时代下，购房者对生活品质有了更高的要求，对生活空间有了更高的审美，更加追求居住条件的改善。而在客户愈发“挑剔”的情况下，龙湖能不断取得佳绩，这显然意味着：龙湖所呈现的高水准、高品质的理想人居，获得了市场认可。

  贵阳楼市当中，龙湖有一句响亮的宣传口号：贵阳买房，当选龙湖。但如今看来，龙湖如此持续热销的表现，这或许不只是一句口号，而是一种现实。

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