总金额2.76亿、工期2年 苏高新地产枫桥10号地块项目中标公示
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2022-11-24 10:53
乐居新媒体 苏州 任时建 11月22日，苏高新地产枫桥苏地2022-WG-10号地块项目发布中标公告，中标单位为苏州第五建筑集团有限公司，中标金额约为2.76亿元，中标工期为732天，即该项目建设周期预计2年左右时间。
2022年5月9日，苏高新地产竞得苏地2022-WG-10号地块，成交总价6.85亿元，成交楼面价13000元/㎡。
该地块位于高新区枫桥街道华山路北、朝红路西，地块出让面积43924.1平方米，容积率1-1.2，土地用途为城镇住宅用地。地块一路之隔为龙湖中锐景粼天著、白马涧花园等新老小区，周边有白马涧小学、有轨电车1号线站点、白马涧景区等配套。
地块位置
根据规划条件，项目总户数不超过420户；住宅户型面积不小于100平方米，低于110平方米的户型不超过住宅总计容建筑面积的45%，其余户型面积不小于120平方米（包含公摊和套内面积）；装修成本不低于1500元/平方米。
目前，枫桥板块新房均主打低密住区。在售2盘分别为山云庭、山云轩，均价在2.5万/㎡左右。待售的为苏高新集团和苏州新高城发联合打造的山语澜院（苏地2021-WG-73号地块），目前该项目已正式公开，主打容积率1.0低密四层山居墅。预计苏高新两大新盘未来将互为竞品。
枫桥板块新房格局
山语澜院
来源：乐居新媒体
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