央企注资锦江金茂府
原创
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乐居新媒体
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2022-11-22 11:39
“物以类聚，人以群分”的道理同样适用于企业。
国企与国企之间更容易形成合作关系，比如绿城和城投、华发和锦江统建、五矿和香投、中海和天投、华润和建发等。
民企与民企之间也更有默契，比如香港置地和龙湖、德信和弘阳、龙湖和恒邦、德商和石榴等等。
近日，央企之间合作的案例又增加了一个。
11月19日，据重庆产权交易网信息，成都隽茂置业有限公司增资项目成交了。
在增资之前，成都隽茂置业有限公司是中国金茂间接全资持股的子公司，是白鹭湾F4之一的锦江金茂府的开发平台公司；
增资后，中国金茂的子公司重庆山焱茂置业有限公司的持股比例下降为50.06%，依旧能够控股；新的资方嘉兴文茂贰号投资合伙企业（有限合伙）持股比例为49%，出资额度为104664万元。
嘉兴文茂贰号投资合伙企业（有限合伙）也是一家比较有意思的有限合伙企业，其合伙人有四个公司，其中三个公司是中国金茂的子公司，另外一个申万宏源集团股份有限公司是一家央企的子公司——申万宏源集团股份有限公司，他是中央汇金投资有限责任公司控股的投资控股集团，由原申银万国证券股份有限公司与原宏源证券股份有限公司于2015年1月合并而成。 作为一家中国领先的以证券业务为核心的投资控股集团，已构建起以资本市场为依托的投资与金融服务全产业链，为客户提供多元化的金融产品及服务。申万宏源集团业务涵盖企业金融(投资银行和本金投资)、个人金融、机构服务与交易、投资管理四个板块。
此前有媒体猜测，成都隽茂置业有限公司的这次增资行为是内部增资，可能不涉及实际股权转移。
2022年8月31日，“成都隽茂置业有限公司增资项目”在重庆产权交易所挂牌，拟募集资金对应持股比例49%，募集资金主要用于项目地块的开发建设。
据了解，成都隽茂置业有限公司系中国金茂控股的集团有限公司的全资子公司，为成都锦江金茂府项目开发商。
锦江金茂府项目地块是金茂于2021年12月8日竞得，该地块位于锦江区白鹭湾新经济总部小镇片区，面积约56亩，容积率1.5，楼面地价16300元/平米，为纯住宅用地，住宅清水限价27400元/平方米。
锦江金茂府在8月8日推出首批次136套房源，建面约164—568㎡，均价30398元/㎡，装标2999元/㎡。
此后的9月26日、11月4日和11月21日，锦江金茂府三次取证开盘，预售楼栋都只有一两栋，分别为2号楼（房源24套）、3号楼（房源36套）、4号楼与11号楼（房源共计36套），开盘去化情况都比较好，市场反响比较好。
来源：乐居新媒体
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