供应住宅126.5万㎡+3所学校，卓越光明楼村旧改规划公示-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.6w阅读 2022-11-22 10:00

乐居新媒体任时建发自深圳 近日，深圳市光明区城市更新和土地整备局，发布关于新湖街道楼村第一工业区城市更新单元规划（草案）的公示，该项目建成后总建面超178万平方米，未来提供住宅126.5万平方米，并且配套3所九年制学校。据悉，项目由卓越集团操盘。

卓越城市更新

光明大型旧改项目

据公示，该项目位于深圳新湖街道，东临楼环路，南临木墩水，西临龙大高速，北临楼村水，更新单元用地面积551142.7平方米，拆除用地面积503994.0平方米，开发建设用地面积245907.3平方米（含划入零星用地2552.3平方米），规划容积1786760平方米。

根据地块控制指标，二类居住类用地有21个地块，纯商业用地有6个地块，教育设施用地有3个地块，规划3所九年制学校，分别为45班、54班及72班；另还有多所幼儿园和多块公供绿地。

光明楼村卓越旧改

拆迁进度神速

据资料显示，2020年12月11日，光明区城市更新和土地整备局发布了关于《2020年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划（草案）》的公示，该批次仅有楼村第一工业区城市更新单元一个项目，是一个工改住项目。2020年12月30日正式立项。

光明楼村城市更新

此外，在光明区新湖街道办事处2021年工作报告中重点提出，该项目将于该年度就要确定实施主体。到2022年11月19日，此次规划草案已公示，光明楼村第一工业区城更项目堪称神速。该项目将有卓越集团操盘，目前在卓越城市更新集团官网上，已有该项目公示信息。

光明楼村旧改项目

光明楼村卓越城更项目效果图

周边旧改众多

卓越楼村更新项目位于地铁6号线楼村站附近，周边的旧改项目众多，其中满京华的楼村第二工业区旧改项目，占地27万多平方米，总建面约80万平方米，计划打造集商业、生态居住、办公、产业一体化的功能复合社区。

此外，还有楼村狮山城市更新（将有40万平方米住宅）、鹏瑞的光晟龙钻旧改，华侨城科学公园站旁地标建筑，近期首批公示的人才住房项目华侨城·九樾广场，以及鸿荣源圳美旧改等。

来源：乐居新媒体

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