央行发布11月LPR，深圳首套房贷利率维持在4.6%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.3w阅读 2022-11-21 11:27

乐居新媒体深圳 2022年11月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年11月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年以来，LPR出现3次下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月份。

历年LPR变化（2019.01-2022.11）来源于中国人民银行

深圳首套房贷利率维持在4.6%

9月末，国家多部门针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

据克尔瑞数据显示，10月共有58个板块有网签，11个板块成交均价超10万元/㎡，较上月增加2个，最高均价仍是高新板块，达124742元/㎡，环比下降1.8％。

深圳房价高，首套房贷利率维持在4.6%，按照首套名额计算，公积金贷款额度相对较低，降低公积金利率对成交的促进作用有限。

来源：乐居新媒体

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