面宽 | 哈尔滨万科中俄国际城精研产品，户型能给满分？
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乐居新媒体
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2022-11-18 16:00
乐居新媒体 范范 发自哈尔滨
买房之前，多看产品细节！乐居新媒体推出《面宽》栏目，讲究楼盘产品优劣。
今天来看哈尔滨万科中俄国际城精研产品实践打造的户型。这次的户型，无论是空间尺度、采光格局亦或者生活场景的考量设计，都堪称目前新房市场里的满分作品！
项目概况
万科中俄国际城是一次全配套国际住区的万科实践，项目位于松北区松北大道与文泰路交叉口右转一公里处，处于“六区叠加 一体发展”的城市新中心，项目总建筑面积约75万㎡，涵盖建面约75-140㎡全装修河景高层，125-165㎡全装修低密洋房。
万科中俄国际城自身规划K12全龄教育配套配套，目前已签约铁岭小学校&六十九中学；同时项目配备一站式国际风情商业街、5.2万方的商业综合体，为居民带来丰富的生活配套。
万科中俄国际城规划打造对俄合作，产业空间布局整体规划为 “1+1+4”，即一轴、一带、四心的规划结构。其中一轴即园区中心产业示范轴，一带即发生渠内河产业经济带，包含8万㎡城市公共绿廊，河岸沿线形成产业总部经济生态圈及国际风情河畔景观。
万科中俄国际城为松北区大体量产城融合项目，自身产品类型多样，规划配套丰富，依托产业发展，未来居住潜力较大。
项目自持万科物业，万科物业一直以对业主贴心的服务著称，也获得了哈尔滨人的高度认可。
户型设计
作为整个小区的入门款，建面约75㎡的户型，是市面上备受追捧的两室两厅一卫方正格局。
南面宽做到了约6.6米，双开间格局。
客厅开间约3.4米，餐客厅一体连接L型厨房，打造宽阔的休闲生活功能区。
众所周知，一个户型的舒适感与入户视野息息相关。
万科中俄国际城建面约75㎡户型，凭借等面宽的餐客厅，由北至南一体而下，空间视野极佳，造就了市场上很多同类产品所无法比拟的入户视野。
而该户型的另一大优势，在于进深出色的独立玄关。
依托于出色的进深，我们可以在拥有【大面积玄关柜储藏空间】的同时，打造服务于疫情下的“净区”+“脏区”两大组团。
回家先进入“脏区”，这里可以做两件事：①把鞋子脱下，放入脏鞋区；②在干湿分离的洗消区清洁自己，其实最起码的就是洗手。
之后进入“净区”后，这里是收纳空间！干净鞋区、过季鞋区，可以被安置在这里，既和脏区有所区别，又没有脱离“鞋子和玄关”的天然关联。
一个不到百方的户型，能做到这个程度，可以说是市面上一等一的存在了。
更为关键的，万科中俄国际城这款建面约75㎡的户型，总价不到80w就可拿下。
结合周身配套和万科经营，这款户型，堪称目前市场上百万以下产品的最优解！
建面约140㎡的高层户型，更是全哈尔滨高层同面积段最牛的存在。
整个空间布局之中，最大的亮点莫过于LDK的设计，整个餐客厨一体化的大横厅面宽约6.2米。
客餐厅横向排开，使得餐厅也能沐浴在南向的阳光之下，并且餐客厅联动更是远胜其他户型。
从而承载起日常放松之外的更多功能，家庭学习与工作、交流沟通、桌游休闲都能在此发生，每一寸空间都能在日常生活中被更好地利用。
南向总面宽约12.7米，这里的南阳台全然属于生活，自带IMAX级采光巨幕，承载诗与远方的美好向往。
南向主卧面宽约3.4米，附带宽采光飘窗和独立衣帽间，空间视野和光照舒适拉满，同时配备独立卫浴，实现星级酒店般的套房享受。
万科从未停止精研产品的实践。
这次的户型，无论是空间尺度、采光格局亦或者生活场景的考量设计，都堪称目前新房市场里的满分作品！
来源：乐居新媒体
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