底价成交，保利3.11亿摘下海口大英山片区18.8亩住宅用地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.9w阅读 2022-11-17 21:07

乐居新媒体海南任时建 11月17日消息，保利发展通过旗下海口保利房地产开发有限公司在海南成功摘得海口大英山片区红城湖棚改C15-4地块，总成交金额31119.0896万元，折合楼面价8000元/㎡。

公告显示，该宗地位于海口市红城湖棚改片区，总面积约12548.02㎡，容积率≤3.1，绿化率≥35%，建筑限高≤80米，挂牌起始价31119.0896万元。

另外，该宗地需在物业用房中配建不少于300平方米健身中心，350平方米至750平方米间的老年人日间照料中心，不少于500平米儿童游乐中心。并在竞得土地后1个月内，土地竞得人应完成项目推进专班或专业推进团队的组建，并派驻至少一名专职高级项目经理。

从区位看，该宗地处于国兴CBD商圈，西北侧为元垄地产以楼面价11439元/㎡竞得的C20-1地块，可见，保利有明显的利润空间。

目前，国兴CBD商圈已经汇集了省图书馆、日月广场、海南省政府、海南省博物馆、海南省歌舞剧院等省级重型项目，形成以枢纽海府立交桥、国兴大道、海府路、琼州大桥为主便捷、完善的交通体系。随着保利发展、元垄集团、中海地产等房企的进驻，板块价值将不断攀升。

来源：乐居新媒体

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