乐居新媒体 范范 发自哈尔滨

  特别是今年，每一次交付都备受关注。

  2022年11月15日，新松玺樾府迎来交付。

  作为二环沿线公园地产的标杆楼盘，同时也是新松宏业投资集团在哈尔滨二环核心板块打造的首个改善型品质楼盘，焦点性太强。

  乐居新媒体用事实说话，与大家一起来评判一下，新松玺樾府能否撑起在哈尔滨交房季中的“领先段位”。

  新松品牌，公园地产

  衡量一个楼盘的交付水准，主要考量三方面：外檐、公区、园林。

  新松玺樾府，主入口大门，造型很气派。

  无论高度，还是宽度，都拉出了冲击视网膜的效果。

  整体采用花岗岩配以铝板，远观近赏，气势恢弘，简约但不乏设计感。

  外檐，是典型的三段式，视觉效果很舒适。

  很多同类型的房子，为了节省成本，往往“缩水”到两段式，看起来总觉得少了些什么。

  楼体的低区和中区，采用不同颜色和材质的真石漆或涂料搭配。

  屋顶是纯正的“官帽顶”，棱角分明，稳重大气。

  从交付水准来看，外檐材料丰富，线条感丰富，“原汁原味”。

  再来看看“内在”交付的怎么样？

  楼栋的入户大堂，外檐全部使用了石材，两层楼的高度，成本不低。

  而且，仿铜大门、雕花脚线等，都已是改善盘的水准。

  大堂内部没有夸张的造型设计，但呈现的氛围很高级。

  高层的公区，品质同样在线。

  精工标准，匠心选材

  新松玺樾府，室内为精装修交付。

  在近两年的“交付大考”中，精装部分，堪称“翻车现场”。但当打开新松玺樾府室内门的那一刻，“好奇”转变为“惊艳”。

  用料实在、施工精细，新松确实用心了。

  
看几个细节就能感受到： 

酒店级轿厢精装、钢木复合远程智能门锁、品牌铝包木窗、智能化生活环境...... 

卫生间墙面采用高级仿石材墙砖与地面石材拼花相呼应，顶面采用防水石膏板吊顶，并配备三合一浴霸，浴室柜、智能马桶等均为高级定制。

  厨房配备好了烟机灶具、前置净水器，橱柜的收纳空间，实用性满满。

  最惊讶的，它竟然还配备了新风系统、预留了智能化端口、一键断电开关。

  这可是2020年就首开的楼盘呀，设计和配置也太超前了吧……

  此外，还有众多人性化的设计。

  比如，门口预留了重物挂钩，解放业主双手；配置隐形电动窗帘盒和隐形新风口……

  这还不止，这位房企，不但没减配，反而还提标了。

  客餐厅的地面采用高级仿石材瓷砖拼花及双层波打线，同时匹配高级实木踢脚线。卧室采用高级实木复合地板。

  有一说一，室内精装的交付水准，已凌驾于同价位的楼盘之上。

  三重景观，全优配套

  景观园林，也是最能考验房企“良心”的地方。

  客观来说，新松玺樾府住宅区体量并不大，项目总建筑面积近9万㎡，建有高层住宅、别墅、商业、公寓等产品。

  鸟瞰图

  项目从规划、户型、精装等方面进行全面升级。客观的说，社区内的园林密度，还有待提高。

  但新松玺樾府整体景观的骨架，是有设计感的。

  特别是细节的处理，很精致，比如转弯处石材的拼接自然顺畅、草坪探角处的石子处理……

  其实房地产发展到现在这个阶段，质量已经不是最大的比拼了，真正的较量就在于细节的把控。

  细节见品质。

  园林效果图

  据了解，新松玺樾府在交付前期，多次对园区中的树木进行调整，确保每一棵树形最好的呈现。

  非常期待春暖花开时的景观，会呈现出“一半森林一半城”的效果。

  房地产大环境动荡，近几年楼市掉头向下。

  不少房企陆续“跳水”，降价减配、延期交付的比比皆是。

  但新松玺樾府选了一条艰难的路——产品仍然对得起土地价值，是“逆行者”。

  别人延期，它提前拿到准入证，具备交付标准，另类！

  别人降价减配，它反而还提标，另类！

  不仅室内的硬件升级，对业主的服务也升级。

  交付现场，从签到、核验资料、手续办理，到领取钥匙、看房验房，全程都有专人认真耐心地为每一位业主提供1V1的省心服务。

  为什么，新松能如此坚持底线呢？

  这家房企，不玩快周转，非常稳健。

  从2011年首进哈尔滨到现在，11年只开发了6个项目，只做精品。

  可以说，新松所到之处，实力有口皆碑。

  它不盲目追求数字的增长，更看重兑现的品质。

  也正是因为“精工匠造”，新松交付的房子，都是板块内的标杆。

  事实上，新松玺樾府的嗨点还在窗外。

  站在窗前往外望，看到的就是136公顷国家森林公园、8.3公里滨河景观长廊、以及项目自有的三重园林景观。

  也许只有站在这样的家中欣赏城市，才能理解占据城市核心资源的真谛。

  实景图

  板块与住宅，总是相互成就的。

  刚好，新松玺樾府就是香坊核心的“发声器”。

  既给板块带来新的居住方式，也助力香坊区的成长。

  因此，它也要承载各种“厚望”，建得好不好，影响到整个板块的能量。

  很欣慰的是，现在新松玺樾府住宅的交付水平，称得上是香坊天花板。

  重视交付品质、给买房人安全感、树立楼市信心，深耕板块开发……

  这样的房企，越多越好。