长沙豪宅市场或再增“新选手”！中海南湖地块案名公布：中海·阅湘台
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2022-11-15 17:11
乐居新媒体长沙 11月14日，中海公布了其南湖项目的案名，为中海·阅湘台。 该项目即为今年首批集中供地中， 中海地产摘得的南湖新城24号南地块，出让面积93953.19㎡，楼面价12299元/平方米，销售价格按长沙市政策进行价格监制。 项目周边为绿城凤起麓鸣和佰昌集团在长沙的首个项目，均为改善大平层类产品，其中板块内仅绿城凤起麓鸣已开售，均价超3W元/平。
此前该项目已经进行了批前公示，项目总建筑面积约34.3万方，总计容建筑面积25.8万方，其中居住建筑面积约23.6万方，非居住建筑面积约2.2万方。项目容积率2.74，商住比约1:9。据悉，该项目是中海“藏峰系”的中国江岸首作，也是中海品牌下的TOP顶序作品，目前城市会客厅已开放。
地块分为三宗地块，其中Z11-F-08-1地块为幼儿园配套用地，Z11-F-08地块为2栋公寓式办公建筑，控高45m，楼层为12层；Z11-F-08-2地块均为大户型住宅产品，房源面积均大于150平米，规划1060户，共计14栋，层高在7-38层。不难看出，该项目主要面向高端改善客群。
从地理位置来看，该项目位于天心区中心板块，一线临江，周边老城区发展成熟，整体配套较为完善，属于目前长沙城区核心稀缺地带。 西瞰湘江，南邻南郊公园，拥头排山景和江景，步行约5分钟可至火车头公园，生态景观资源优越。教育方面，周边有天心区新开铺小学、雅礼天心中学等。
来源：乐居新媒体
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