环跌13%！珠海上周住宅成交仅318套，银十后市场情绪骤降
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
3.8w阅读
2022-11-15 11:52
乐居新媒体珠海 欧璟萱 11月第二周，珠海楼市成交有所回落。上周（11.7-11.13）珠海住宅网签成交318套，环跌13%。同时，市场上有5盘取得预售证，8盘备案价公示，最高均价约3.86万元/㎡。
商品房网签389套
据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签389套，环跌12%；网签面积36508㎡，环跌15%。其中：
· 住宅网签318套，环跌13%
· 商业网签23套，环跌44%
· 办公网签48套，环涨41%
从区域成交来看，斗门区以住宅网签100套排名第一，环跌21%；金湾以成交69套排名第二；唐家以网签64套排名第三；南湾以成交44套排名第四，第二、三、四名环比基本不变；横琴以成交24套排名第五，环跌38%。
一周住宅成交榜出炉
上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，4盘位于斗门区，4盘位于高新区，2盘位于金湾区。
其中，东方润园获得住宅网签成交第一名，成交18套，成交面积2052㎡；方直西岸获得成交第二名，成交18套，成交面积1748㎡；仁恒滨海湾获榜单第三名，成交15套，成交面积1425㎡。
住宅网签套数进入全市前十的楼盘还有华发又一城、华润置地广场、港湾天际、九洲保利·天和、湖心·金茂悦、恒隆御景花园、雅居乐国际花园。
5盘取得预售许可证
据珠海市商品房预（销）售专网发布，上周珠海共有5个楼盘拿到预售证，分别为恒大云锦花园、九洲湾蓝海大厦、湖心明荟花园、岸芷汀兰花园、方直西岸花园，共1613套房源将进入市场。
8盘进行价格备案
上周，珠海市住房和城乡建设局公示了8个楼盘的价格备案，共814套房源，均价为1.36-3.86万元/㎡。
其中香洲区有2盘，分别为央璟园、琴语新澳广场。
高新区有2盘，分别为清能时代苑、华润置地广场。
斗门区有1盘，为湖心明荟花园。
金湾区有4盘，分别为卓越旭辉江屿海花园、金湾宝龙广场、京华家和花园、碧桂园天玺湾花园。
从数据上不难看出，珠海上周住宅成交在金九银十的旺火后，逐渐回归冷淡。不过办公市场却持续走涨，成为市场的一股“清流”。
近日，央行和银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，进一步加强金融监管部门对房地产行业的支持和救助，接下来珠海楼市会在政策激励下迎来升幅吗，让我们拭目以待。
项目信息仅供参考，具体数据请以政府实际公布为准。
来源：乐居新媒体
重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
原创
乐居新媒体
09-06
原创
乐居新媒体
09-06
原创
乐居新媒体
09-06
总投资超310亿！香洲北工业区改造项目再迎新进展
乐居新媒体
09-05
历经风雨25载，吉大旧村改造还要多少年？
乐居新媒体
09-04
最新文章推荐
原创
乐居新媒体
09-06
原创
乐居新媒体
09-06
原创
乐居新媒体
09-06
原创
乐居新媒体
09-06
原创
乐居新媒体
09-06
