花溪区挂牌1宗宅地，起拍价3700元/㎡，或为中铁·阅花溪后续用地
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乐居新媒体
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2022-11-15 11:23
乐居新媒体 贵阳 任时建11月14日晚间，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕低字第011号挂牌出让公告。
位于花溪区的GD〔22〕015号住宅用地挂牌出让，面积126499平方米，起拍价为3700元/㎡。该宗地块将于12月16日 15:00公开出让。
据悉，GD〔22〕015号地块位于位于花溪区溪北街道办事处董家堰村、养牛村，阳光街道办事处花溪村。
总用地面积 208999平方米，其中实际出让面积 126499 平方米，市政道路用地面积 27811平方米，防护保护带用地面积 54689 平方米，计容建筑面积 223903.23平方米。
规划用途为居住用地（兼容商业 2%），规划容积率不大于 1.77，建筑密度不大于 38.4%，绿地率不小于 25%，01-04-24（A）地块建筑限高18米，其余地块结合总图方案审查及城市设计，形成高低错落的天际线，合理确定高度。地块起始楼面地价为人民币 3700 元/平方米。
该宗地块其他出让要求如下：
1、竞得人需自行出资建设 01-04-24（A）地块中 24739 平方米的绿地景观，总投资金额不低于1280万元，绿地景观与地块同步规划，同步建设，同步交付。
2、该地块与 A（GD(21）019) 地块、B（GD(21）020) 地块、D（GD(22）001)地块及花储-2021S-01-01-01（G(22）016)、02、03、04、05、06、07、08 地块若为同一竞得人，则该竞得人须按照相关要求配建 01-07-02 地块中九年制学校（小学 45 班、初中 21 班），该学校地块由属地政府以有偿行政划拨方式向竞得人提供土地，最终配建面积以审定批准的规划设计方案为准，建成后须无偿移交给属地政府或属地政府指定的接收单位。
若各地块为不同竞得人，则各竞得人须按竞得地块的计容建筑面积占总计容建筑面积（面积约 1273332 平方米）的比例分摊 01-07-02 地块九年制学校（小学 45 班、初中 21 班）建设费用。
该宗地块或许是中铁·阅花溪项目的后续用地。据了解，中铁阅花溪项目位于花溪区十里河滩旁，北至环城高速，西至甲秀南路，中铁·阅花溪是中铁置业阅系2号钜著，总建筑面积约128万方，项目总户数约9038户，地上车位约1255个，地下车位约11291个，项目容积率为2.55。
整体分为7个地块打造，产品线包含豪宅大平层，精装瞰景高层，毛坯宽景高层，合院，叠拼，商业街。
中铁·阅花溪项目效果图
中铁阅花溪在区位、配套方面十分优质，中铁阅花溪介于贵大和民大两所高校之间，与十里河滩隔路相望，毗邻地铁3号线贵州大学站，甲秀南路、花溪大道20分钟直达贵阳主城区。
项目距离花溪区核心区域仅1.3公里，可享受花溪公园、花溪区人民医院、万宜广场、十字街等资源配套。项目本身也规划有自带10万方的情景购物公园，四所幼儿园、一所中小学。更为重要的是，阅花溪还近距离拥有十里河滩景观资源。
目前中铁阅花溪主推A组团，产品包括T2的空中大平墅和T3瞰景高层，以及T4二线环绕双向景观的阔景高层产品，户型建面127--249㎡，价格约8000元/㎡。
来源：乐居新媒体
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