乐居新媒体 高明东 发自西安 近日，有媒体报道，央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，消息一出，引发行业广泛关注，该项内容也被称为“金融十六条”，具体内容涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度六大方面。

  “金融十六条”发布之后，房地产及相关行业反应迅速。

  11月10日，交易商协会公告称，已经受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理了龙湖的增信业务意向。

  11月11日，截止收盘，沪深两市实现双涨，其中沪指涨1.69%，深成指涨2.12%。资金流入最多的行业板块为房地产开发（38.97亿），涨幅最多的行业板块前两位为房地产服务和房地产开发，涨幅分别为5.85%、4.76%。

  11月14日，沪深两市半日下来共有52只涨停股，主要集中于房地产开发、生物制药、物业管理、互联网金融等板块。新城控股（房地产）实现4天3板，粤泰股份、金地集团等房企实现2连板。

  受此影响，西安本地房企天地源股份，自11月7日至11日已连续5日连涨，收盘价从3.11涨至3.52。

  11月11日，西安本土房企天地源股份实现盘中涨停，股价上涨10.00%，收盘价为3.52元。11月14日盘中消息，9 点 51 分天地源（600665）触及涨停板，上涨9.94%，目前价格3.87。

  天地源股份实现2连板，充分说明“金融16条”的效力明显，同时根据天地源2022三季报显示，单季度主营收入8.24亿元，同比上升2.48%;单季度归母净利润5898.28万元，同比上升245.33%。有媒体预估，天地源股份后市或有继续冲高动能。

  天地源官方消息显示，2022年天地源在西安持续销售楼盘包括云水天境、蘭樾坊、悦熙广场、万熙天地、曲江香都，此外还在高新三期CID板块投入新盘——天地源·棠樾坊，根据西安市商品住房销售平台显示，棠樾坊于9月25日首批200套房源上线登记，均价26221元/㎡，目前该楼盘持续销售中。

天地源·棠樾坊实景图

  在双11期间，天地源也在全国范围内推出“置业狂欢”活动，除陕西省内西安、咸阳两地外，包括常熟、苏州、天津也各楼盘参与。此外，天地源在珠海、重庆等地也分别有项目投入。

  按照“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前天地源布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为中心的长三角经济圈、以深圳为中心的粤港澳大湾区经济圈、以天津为中心的京津冀经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。

  日前，央行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台16条重磅新政，涉及开发贷、保交楼、房企纾困、租赁融资、个人贷款和征信等房地产上下游多方面融资。随着这一系列政策的落地，地产行业将迎来一场“及时雨”？市场反应如何？乐居新媒体推出《点亮：直击地产金融16条》特别策划，通过现场直击原创快讯、中度剖析、主编评论及直播等形式，直击30城楼市一线，记录2022年地产新变局。》》点击详情查看专题