不爱买房,爱存钱?这届佛山打工人真实心声:老板们,加油!

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居新媒体 吴壁生 6.8w阅读 2022-11-10 09:30

  乐居新媒体 吴壁生 发自佛山 

  稳居全省第三,佛山前三季度GDP火热出炉,一系列大数据也随之公布,大家一起来看看,有什么亮点吧!

  增速高于全省

  佛山前三季度GDP达8850亿

  广东省前三季度GDP首次超9万亿元,总量居全国31省份首位,成功跻身“9万亿俱乐部”,江苏紧随其后,超过8.8万亿元,双方的角力仍在继续,但全年GDP继续超10万亿已无悬念。

  从全国31个省份来看,广东增速(2.3%)低于全国水平(3.0%),远不及第一的山西(煤炭资源大省,5.3%),增速位列第二的福建(外贸韧性较强,5.2%),而广东年初制定的GDP预期增长目标为5.5%左右。

来源:盘古智库

  回看广东21个地级市,佛山以GDP总量8850.1亿元排名全省第三,仅次于广深,占全省GDP总量的9.66%,GDP增量360.77亿元,同比增长2.9%,稍高于全省,略低于全国,官方形容为“延续平稳向好态势”。

  值得注意的是,同期的东莞,2022年前三季度GDP为8001.18亿元,同比增长1.9%,与佛山仍保有850亿左右的差距。而在全国范围内,东莞GDP已被福建福州(8242.84亿、增速5.8%)所赶超。

  五区表现如何?

  仅一区稳住了房地产投资

  从全市来看,除了高明暂未公布外,余下四区均已公布相关数据,其中顺德GDP达2951亿元,逼近三千亿,总量仍登顶全市首位;禅城GDP为1638.12亿元,同比增长3.2%,增速位居五区第二。

佛山乐居统计,高明数据为估算

  根据佛山市重点项目工作局披露,今年前三季度,全市重点建设项目完成投资1170.49亿元,占年度计划投资的102.74%,超过时序进度27.74个百分点,已超额完成年度计划,助力经济稳增长。

  同时,房地产开发投资运行方面,仅顺德一区同比录得增长。前三季度,佛山房地产开发企业完成投资1516.14亿,同比下降13.9%;其中住宅投资下降12.9%。今年以来新开工的施工面积为606.07万平方米,降幅40.7%。

  分地区看,禅城区房地产开发投资同比下降8.2%,南海区下降21.5%,顺德区增长5.6%,三水区下降50.2%,高明区下降33.2%。

  具体以禅城为例,房地产投资同比下滑8.2%,商品房销售面积、金额均录得大幅下滑,跌幅达28.5%、24.6%。而全区房屋施工面积1304.24万㎡,同比下滑22.3%;房屋竣工面积126.96万㎡,同比大涨77.1%。

禅城前三季度房地产相关数据

  这并非个例,广东房协《2022年前三季度广东房地产市场分析报告》显示,前三季度广东商品房销售面积7844.43万㎡、销售金额12024.99亿元,同比下降23.3 %、26.7%,而到了9月,深圳等16个城环比有不同幅度增长,市场恢复态势较好,“政策加码稳定预期,销售市场继续筑底”。

广东各市住宅销售面积同比走势(图源:广东房协)

  存款超2.35万亿

  不爱买房,佛山人爱存钱?

  不爱买房,佛山人也不爱消费,变得爱存钱了?

  前三季度,佛山全市实现社会消费品零售总额2742.26亿元,仅增长1.5%。分类型看,商品零售额2545.12亿元,增长1.6%;餐饮收入197.14亿元,增长1.2%。

  佛山人有多爱存钱?截至9月底,全市金融机构本外币存款余额2.35万亿元,比去年12月末,增加近3000亿元,同比增长16.29%;全市金融机构本外币贷款余额1.78万亿元,增加1300多亿元,增长10.67%。

  值得注意的是,其中全市住户存款余额11532.70亿元,同比增长14.12%;若按全市常住人口961.3万人计算,人均存款约12万元,较之2021年底人均10万元,约增加了2万元!你今年存款达标了吗?

备注:高明数据为估算

  分区来看,各区具体数据如下:

  9月末,南海区金融机构本外币存款余额达8265.7亿元,同比增长20.9%;贷款余额为5973.0亿元,同比增长18.3%。

  9月末,顺德区金融机构人民币存款余额7758.17亿元,同比增长17.7%;贷款余额5332.79亿元,同比增长11.5%。其中,顺德农商银行各项存款余额突破3000亿。

  9月末,禅城区金融机构本外币存款余额5421.70亿元,同比增长10.9%;贷款余额4760.81亿元,同比增长2.5%。

  9月末,三水区金融机构本外币存款余额1100.67亿元、同比增长9.3%;贷款余额988.27亿元、同比增长6.1%。

  值得注意的是,南海区本外币各项存款余额突破了8000亿元大关,各项存贷款余额、同比增速均列全市五区第一,仅用9个月时间,实现了从7000亿元到8000亿元的突破。

  有趣的是,在2022年胡润百富榜中,1305位个人财富50亿元人民币以上的企业家登榜,美的集团何享健及其家族以1900亿位列第七,佛山新晋为企业家最集中的前十城市,合计28人。

  多个行业持续减员?

  打工人心声:老板们,加油!

  今年以来,房价、利率双降之下,佛山不少刚需购房者,却变得愈加犹豫观望,有乐居网友先后表示“低处未算低”“目前看不到房产有投资价值。”

  正如坊间戏言:房价一涨,“刚需”都涌现出来了;房价一跌,“刚需”都消失不变了。但即便是真刚需,也变得更爱存钱了,或者说,更不愿意消费和支出了,背后无非是就业市场不稳、收入预期变低,未来信心不足。

  数据显示,2022年3季度末,佛山市“四上”调查单位就业人员202.18万人,同比增加3.98万人,增长2.0%。在调查16个行业门类中,批发和零售业增员最多,同比增加11582人、增长9.3%;其次为建筑业,同比增加7916人、增长8.6%;其三为制造业,同比增加6836人、增长0.5%。

  与此同时,科学研究和技术服务业,房地产业和教育业位居减员前列,其中,科学研究和技术服务业减员最多,同比减少5207人,下降16.4%。“公司不裁员的都减薪,特别今年,听说工资都是老板借的钱。”有一位佛山打工人感慨道,“明年还有无班上都成问题,老板们!坚持!加油!”

  另有佛山网友认为,疫情只是导火索,根源是长期货币超发下的经济、金融、社会脆弱性,很多国家面临股市泡沫、债务杠杆、金融机构风险、社会失业潮危机,“未来将面临前所未有的冲击,还是留好钱过冬吧”。

  官方则表示,前三季度全市经济顶住多重超预期因素影响,延续平稳增长态势,稳增长的积极因素不断集聚。下阶段,统筹疫情防控和经济发展,多措并举稳工业、稳投资、稳消费、稳房地产,有效保障和改善民生,促进经济运行实现较快发展。

来源:乐居新媒体

作者:吴壁生

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