“银十”楼市热度回升！10月重庆商品房成交81.66万方 环增25%
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乐居新媒体
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2022-11-09 14:34
乐居新媒体重庆 言鑫赫 10月，重庆楼市开始逐渐回暖，在“以价换量”的主流营销环境下，商品房成交量增价跌，部分房企推出全新项目，迎合市场需求。
据克而瑞重庆机构数据显示，10月，重庆主城区商品房成交8974套，成交面积81.66万方，环比增长39%，同比减少38%；供应面积43.12万方，环比减少22%，同比减少58%。
值得一提的是，今年重庆商品房单月成交量超80万方仅出现在1月、6月和10月，重庆楼市逐渐走出低迷的环境氛围，但依然逊色于去年同期。
分析认为，10月重庆楼市明显出现回暖趋势，主要是因为楼市“抄底”情绪的浮现，在多数楼盘打折促销的营销刺激下，不少购房者下叉。同时，开发商调整产品输入，高品质、低总价、低单价产品获得市场青睐，吸引刚需、首改人群置业。
另一方面，重庆秋季房交会，以及各区开展的线上房交会的举办，给到购房者一定契税优惠，再叠加房贷低首付、房贷利率降低、公积金政策放宽等政策利好，有效提升市民购房意愿。
但是，今年重庆楼市成交总量不及去年是既定事实。统计显示，1-10月重庆商品房成交量共计721.44万方，相比去年同期减少约64%，仅达到去年总量的32%左右。
当然，今年重庆商品房整体供应量也不及去年。数据显示，今年1-10月，重庆主城区商品房新增供应量仅568.44万方，相比去年同期减少64%。其中，10月商品房新增供应量43.12万方，连续三个月单月新增供应量在60万方以下。
虽然，今年重庆楼市整体成交情况不如去年，但重庆商品房供需相对平衡，整体市场基本健康。
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来源：乐居新媒体
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