钱二混战，新成员滨江天澜海岸入市取证
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乐居新媒体
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2022-11-08 10:23
乐居新媒体 杭州 胡达 11月8日，位于钱江新城二期板块的滨江天澜海岸首开取证，杭售许字（2022）第000116号，领证房源为2#、8#、9#、11#楼，共154套，建筑面积约179㎡、198㎡、244㎡、360㎡，精装限价53000元/㎡。
天澜海岸总建筑面积为164752㎡，占地面积58840㎡，容积率为2.8。项目共建造18幢17-21F高层建筑，另有一所规划15班的幼儿园位于西南角，园区设计有景观水池、集中绿地和室外健身场地。
项目立面用材主要有香槟色铝板+浅色铝板+深色铝板+深色铝材窗框+大面积玻璃组成，颜值较高。
2022年6月30日，经过57轮竞价，滨江集团通过一次性报价竞得四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块，总价619311万元，楼面价37590元/㎡，溢价率10.16%。根据出让要求，地块精装限价53000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于48500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于53350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米；配套公建不大于3%，物业及婴幼儿530㎡。
天澜海岸位于钱二板块，靠近杭州高级中学（钱江校区），西面是建发华发江月望云，北侧是9号线红普南路站。
周边配套上，项目距离9号线红普南路站直线距离约320米；北面是规划建设24班小学、初中，周边还有规划配建的幼儿园，杭州市高级中学（钱江校区）；附近有七堡TOD、五堡TOD，汇聚了娱乐、医疗、酒店、商业、办公等多种功能性场所；直线距离约1320米是市一医院（三甲特），稍远处还有杭州城东医院等。
以纯豪宅板块目标打造的钱江新城二期目前板块内新房最高限价66000元/㎡，刚刚开盘的建发华发·江华玺云、江月望云首批房源中签率均在19%左右，售罄的栖江揽月、观翠揽月中签率最低13%，最高26%，热度不凡。目前，建发华发·江华玺云正在加推登记中。
来源：乐居新媒体
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