许家印又没了一套房-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经孙肃博 4.7w阅读 2022-11-05 18:22

文/乐居财经孙肃博

11月伊始，交易商协会、中房协联合中债增进公司召集了21家民营房企进行座谈。

公开资料显示，这已经是8月以来召开的第三次有关中债增信支持民营房企发债融资工作的座谈会。然而，小编找遍全网，在参会企业名单中却没发现正在为债发愁的恒大。与此同时，今日一早，#许家印7亿港元山顶豪宅被接管#的词条冲上了微博热搜。

据多家港媒披露，恒大主席许家印早前所抵押的3幢山顶布力径别墅，其中1幢已于周二被建行亚洲接管，另外2幢邻近豪宅均在去年11月抵押至财务公司“欧力士”。

公开资料显示，被建行亚洲接管的豪宅为山顶布力径10号B号屋，面积约5000方呎，市值约7亿港元。该房屋曾于去年10月19日获建行亚洲承造按揭，当时预计可以套现3亿元。

港媒指出，此次是许家印首度被逼将个人资产交由银行接管还债。

事件一经曝出，不少网友纷纷表示，许老板是不是跑路了。在此之前，许家印曾多次主动变卖个人资产为恒大输血。

就在上个月，许家印在恒大债务重组方案“爽约”的前后，挂牌出售了其伦敦豪宅2-8a Rutland Gate。该豪宅位于伦敦市中心黄金地段，筑建于1830年代，共七层，面积约6.2万平方英尺，有45间卧室。2020年，该豪宅以2.1亿英镑被买入，创下英国最贵单栋住宅房产交易纪录。

今年三月，网上曝出深圳湾一号980平米豪宅降价1.2亿元出售，而这套豪宅经中介的确认，是许家印的房子。

2021年11月，许家印将一豪宅抵押给资本公司Orix Asia Capital；同年12月份，据海外媒体报道，许家印的儿子许腾鹤（Peter Xu）出售洛杉矶日落大道上一套价格1250万美元的豪宅。

有消息称，自恒大债务危机爆发以来，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向恒大注入超70亿元的现金。

祸不单行，这边个人资产被银行接管，另一边许老板正被一张巨额催债单砸中。因获得的325.95亿元资金无力偿还，恒大集团被盛京银行告上了法庭。而距离恒大退出盛京银行股东行列，仅仅才过去不到两个月。

11月2日，央行行长易纲在国际金融领袖投资峰会上表示，近期房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进，相信房地产市场能保持平稳健康发展。

此外，近期多个城市跟进下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限。截至目前，已经有大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等在内的至少20个城市首套房贷款利率低于4%。

在21家民营房企座谈会上，中房协表示，8月以来，龙湖、美的置业、新城控股、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等6家示范房企得到了中债信用增进公司的支持，陆续完成增信发债，共融资83.68亿元，对提振市场信心起到很大作用。

在行业正面消息不断的情况下，恒大的现状不禁令人唏嘘。

然而，泥潭中的恒大也有一件喜事传出。恒大汽车旗下的首款量产车型“恒驰5”终于迎来了交付，首批100位恒驰车主已经拿到了自己的爱车。

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