乐居新媒体 发自南京  保交楼，稳民生！8月1日，由乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》活动，旨在发掘行业保交楼典范，树立稳民生的楼盘交付标兵！

  10月30日起，位于江宁青龙山生态新城的玖峰兰庭迎来首次交付，项目本次交付楼栋为3号楼，共计约88户，户型建面约89、108㎡。值得一提的是，本次交付楼栋为今年4月份项目首次开盘的房源，买房半年就交付，可谓速度之快。

  据悉，项目于今年4月首次开盘，均价约2.67万/㎡，88套房吸引269组买房人报名，中签率仅32.7%，且开盘当天全部卖光，成为南京今年首个日光盘。

  项目目前在售1-8号楼少量房源，户型建面约89、108㎡，均价约2.7万/㎡，现在买房最快本月底即可拿房。

  玖峰兰庭由金地、保利、朗诗、融信四家房企联合打造，金地操盘，朗诗负责物业。项目共打造8栋23-24F住宅，主打小户型设计，户型建面约89、108㎡，总户数748户。

  项目为精装现房交付，没有升级装修包，三大件齐全：海尔中央空调、爱迪士新风、AO史密斯锅炉，且配有老板洗碗机、方太油烟机与灶具、科勒卫生间洁具、摩恩卫浴五金件等等，可以说是目前区域内较高水平的精装标准了。

  小区共设计有两个出入口，西侧的主入口为半人车分流，次入口在北侧，人员进出皆设置了门禁。在交付当天小区门口还悬挂有红灯笼，为交付营造喜庆氛围。

  进入小区，红地毯、红灯笼、中国结以及路边的彩色风筝等等，为业主营造满满的归家仪式感。

  小区外立面整体以米色和栗色为主，外立面材质为石材与真石漆，并搭配大面积透明玻璃窗，窗墙比较高，采光面更大。

  值得一提的是，项目约45-48米的超大楼间距，也在一定程度上保证了低楼层的采光。

  在景观设计上，小区打造九重沉浸式园林景观，并配套有阳光草坪、艺术廊架、特色花池、林下休憩空间、儿童游乐场地、健身娱乐空间、夜光跑道等多功能区域，给不同年龄段的业主提供丰富的活动休闲空间。

  另外各楼栋入户大门以香槟金色的外立面搭配黑色线条玻璃门，整体简约却不失大气。

  本次交付的户型有建面约89㎡三室两厅一卫与建面108㎡三室两厅两卫。

  建面约89㎡三室两厅一卫：中间户户型，户型方正，三开间朝南；U型厨房；客厅连接阳台，主次卧均有飘窗设计，采光通风效果良好。

  建面约108㎡三室两厅两卫：边户户型，同样为三开间朝南；餐客厅一体化，进深约7.1米，大开间客厅约3.8米，南向宽景阳台；主卧套间，带有独立卫生间和衣帽间，南侧飘窗设计。

  作为今年首个开盘即卖光的项目，玖峰兰庭不仅仅是现房销售这一大亮点，同时项目周边的配套也是比较完善的。

  交通方面，项目靠近地铁1号线龙眠大道站，可换乘地铁2、3、4、10号线；另外紧邻规划中的地铁12号线上坊站，未来可换乘地铁10号线二期与地铁2号线。周边还拥有靖东路、绕城公路、应天大街、万安北路等交通主干道，可通达全城。

  教育方面，项目东侧即为南师附中江宁分校上坊小学、江宁上坊幼儿园，西侧有琅琊路小学江宁分校、东山瑞宁路幼儿园，周边还有上坊中学、东山外国语学校、江宁高级中学，区域还规划优质幼儿园5所、优质小学3所、优质中学1所。

  医疗方面，项目所在区域内目前已有江宁医院湖山路院区、江宁医院、江宁中医院等医疗资源，邻近板块有南京医科大学附属逸夫医院（三级甲等医院），另有江宁医疗服务中心很快建成投入使用。

  商业方面，项目自带约1500㎡商业，且项目所在的青龙山国际生态新城规划有一个集商业、办公、酒店、公寓等多远业态的约70万㎡商业综合体；另外项目周边还有东山、百家湖、江宁大学城三大商圈在侧，可满足业主购物需求。

  以上即为玖峰兰庭本次交付的具体情况，您觉得该项目交付如何？欢迎识别下方二维码为玖峰兰庭交房打分。