绿地御山台A区将于11月4日交付，攻略来了
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乐居新媒体
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2022-11-03 16:07
乐居新媒体济南 12月4日，济南绿地御山台A区将迎来交付，项目贴心地为业主献上交房攻略。
1、绿地御山台A区各楼宇建议交付时间：
2、办理地点：御山台邻里中心
3、办理时间：
8：30—11：30，13：00—17：00
4、物业服务电话：13176016156
5、售楼处咨询电话：0531-61326777
交房必备资料
交房费用明细
关于收费的温馨提示
1、以上费用面差结算仅限储蓄卡刷卡支付。
2、物业管理费、车位服务费及预存水电费刷卡、微信、支付宝均可支付。
3、以上费用结算金额以现场财务结算为准。
提前缴纳维修资金
根据《济南市住宅专项维修资金缴存通知》进行住宅专项维修资金的交存。办理交房手续前需出示交存凭证，或出示手机银行APP缴款界面，若无法出示上两项其一，则无法进行交付手续办理。
缴纳标准：120元/㎡*建筑面积（具体以公共维修资金缴存凭证为准）。
维修资金交存方式
1、携带济南市住宅专项维修资金交存通知、农行储蓄卡或现金至济南市农行城区任意网点进行交存。
2、通过中国农业银行手机APP选择生活缴费→更多→住房维修基金→济南市住房维修基金管理中心，在缴费号一栏输入维修资金交存单右上角二维码底部数字编号，交存完成后需在10天内持交存通知至济南市农行城区任意网点取得交存凭证。
特别提醒
1、根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第十一条规定：“商品住宅的业主应当在办理住宅交付手续前，一次性足额交存首期维修资金”。
2、根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定：“未按照本办法规定交存首期维修资金的，建设单位不得向业主交付房屋”。
3、若您在上述规定的集中交付期间无法到场，请您于2022年11月7日后到绿地御山台营销中心进行身份确认、结算房款后，再到物业服务中心办理相关手续。（如有特殊情况请提前向物业公司咨询）。零星交付时手续办理场地较为分散，可能给您带来不便，敬请谅解！
现场交付流程简介
第一步：防疫检测：
业主需佩戴口罩，到达交付现场后在防疫检测点向工作人员出示健康码、行程码并扫描场所码、测量体温。
第二步：签到、身份核实：
向工作人员出示《商品房买卖合同》、交付通知书及业主本人身份证件原件，核实业主身份进行签到。
第三步：维修基金交存情况核对：
（1）根据《济南市住宅专项维修资金交存通知》进行住宅专项维修资金的交存。办理交房手续前需出示交存凭证，或出示手机农行APP缴款界面，若无法出示以上两项其一，则无法进行交付手续办理。
第四步：一站式办理区：
（1）取号机取号，按照取号顺序进入一站式办理。
（2）身份确认：
出示《商品房买卖合同》、业主本人身份证原件、购房全款收据等有关资料进行身份确认。
（3）办理地产交付相关手续及费用缴纳，按《业主交房款项结算单》在地产收费区进行面积差结算；
（4）办理物业交付相关手续及费用缴纳：
①物业公司收取物业管理费及其他代收费用。
②签订《临时管理规约》、《前期物业服务协议》及代签协议等材料。
③领取房屋钥匙和其他相关资料、礼品。
据悉，绿地御山台项目位于济南市历城区经十东路唐冶立交桥东1公里处，开发商为绿地全贸（济南）投资有限公司，总规划户数为1200户，总规划楼栋数为62栋，绿化率30.1%，容积率1.2，物业公司为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司，车位数1454个。在售户型建面约145~189㎡，价格约18500元/㎡。
来源：乐居新媒体
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