乐居新媒体 任时建 发自贵阳

  11月1日，万达贵阳城市公司年终冲刺动员大会圆满举行，会上万达贵阳城市公司的新任总经理涂建屏先生表示希望公司全体上下同心，全力冲刺年终，共创佳绩。

  这也预示着万达贵阳持续热销的万达生态城、住宅产品发布的万达天阶两个项目将开启年终“抢收”模式。

  低价“热销”

  作为万达贵阳住宅首子，小关万达生态城从拿地开始就备受瞩目，只不过它给人最深刻的并非生态、商业等卖点，而是让人心动的价格。

  据了解，该项目在开盘前的吹风价为9000元/㎡+，2021年10月底开盘后，其价格没过多久就下调到7800元/㎡起，至今没有再调整。

  万达生态城也没有选择虚标价格，在线下案场进行各类优惠促销。

  反倒大大方方地标出7800元/㎡的售价，在其官微中直接提及“7”字头起，买万达地铁房！

  与贵阳主城区项目10000元/㎡+的均价相比，仅7字头的价格毫无疑问直接吸引大量刚需购房者的目光。

  可以说，万达生态硬生生地用价格差，在贵阳主城诸多楼盘中杀出一条生路来。

  但价格是万达生态城最大的亮点，却不是唯一的亮点。

  万达生态城位于观山湖与云岩交界的小关板块，纯正的地铁TOD项目，自带大型商业和一站式教育，周边环境有山有水，十分宜居。

  值得一提的是，项目最初推广案名叫小关万达广场，2022年悄然变更为更加符合所处区域特性的万达生态城。

  正因为区位优、配套全、价格低，万达生态城成为众多刚需购房者上车贵阳主城的选择，持续登上热搜、成交榜。

  据贵州省房协数据显示，万达生态城以3.98亿元跻身1-9月份贵阳楼市成交前二十，上周也跻身贵阳楼市成交榜。

  目前，项目一期已经售罄，楼栋已封顶。主要在推的是二期、三期住宅，115-143㎡户型与一期相比更偏向改善，均价也是“7”字头起。不过二期产品首开楼栋基本售罄，预计年底会进行加推。

  10月底，由万达生态城和云岩区教育局签订的九年制学校动工仪式举行，进入建设阶段，学校规模36个班，24班小学，12班初中。

  而协议中规定万达严格执行国家和省关于学校的标准化建设，预示着该学校的教育资源、质量值得期待。这将为万达生态城带来巨大的改变，为年终业绩冲刺提供信心。

  新品将开

  2021年，万达重仓贵阳，于云岩主城中心、贵安核心发展区等战略要地，连落万达小关项目、万达瑞华酒店、万达天阶三子。

  并以40.49亿元拿地金额、115.17平方米拿地面积位列贵阳房企第二位。

  2021年贵阳房企拿地数据

  同时，万达进行营销部、工程部、设计部、成本部、财务部、人力行政部等全系岗位共300人招聘！

  不管是三子连落的恢弘布局，还是300热席聘全城精英的壮举，皆彰显万达深耕贵州的决心，以及与城市共发展的满满诚意。

  时间进入2022年，在小关万达生态城持续热销、营销活动不断的同时，引入西南首个第四代万达广场的贵阳天阶项目也在加紧筹备。

  1月22日，万达贵阳里·金街20-60㎡商铺开盘；23日贵阳万达· 黔中天阶开业200天倒计时暨首批商家签约启动仪式正式举行。

  贵阳天阶万达广场效果图

  紧接着，万达广场主体结构封顶、万达金街招商签约大会举行等工作有条不紊进行，坚定市场信心；成立爱心图书馆、打造世界杯文化电影节等等活动不断呈现，为项目聚集了大量人气。

  据项目官微公布，截至7月中旬万达天阶已有储备商家300家，签约商家50家。

  10月23日，贵阳天阶的住宅产品正式亮相，推广案名为万达·自在花溪。

  该住宅产品以人为原点，汲取“悠然自在”的生活灵感，独创“都会自在生活美学”，打造一种自然、放松、自如的生活方式。

  图源：贵阳天阶万达广场官微

  据了解，目前贵阳天阶项目建面约20-60㎡臻席金铺在售，总价36万起，买一套送一套。

  而接下来有望入市的万达·自在花溪住宅产品会不会延续该策略，乐居新媒体将持续关注。

  商业领跑

  当然，要说起万达在贵阳乃至贵州的渊源，都不可避免地谈到万达广场。

  2015年，万达集团积极响应国家号召率先与贵州达成战略合作，规划在贵州多地市同步投资，将建设1个万达文化旅游项目和10个万达广场。

  并通过丹寨万达小镇将贵州民族民俗文化推向世界舞台，在推动贵州经济发展、社会就业上发挥着重要力量。

  随着2021年贵阳数博万达广场的开业，万达已在贵州开业万达广场7座，其中贵阳4座。

  而据乐居新媒体统计，万达广场未来在贵阳将会达到8个，比如签约了的中天金融北城万达广场、博泰万达广场以及上万达生态城、贵阳天阶自带的万达广场等。

  如此布局表明，万达十分看好贵阳商业市场。同时让万达在贵阳的知名度、商业市场份额也名列前面。

  据舜时泰公开数据显示，万达系2021年在贵阳市场份额占比达到16.5%，位列第二位，门店数量为4个，营业额23.08亿元。

  具体到门店来看，观山湖万达广场市场份额4.06%（前一年为6.3%），大上海万达广场3.56%，六盘水万达2.51%，数博万达2.46%，都匀万达2.38%，小河万达1.49%。

  在今年10月份，贵州省商务厅发布5家2022年绿色商场创建单位名单，观山湖万达广场、云岩万达广场、都匀万达广场入选。

  且观山湖万达广场、云岩万达广场是贵阳主城区仅有的入选商场，万达的商业运营得到多方认可。

  从2015年响应国家号召入黔发展至今，万达持续重仓贵州、贵阳，完成商业、住宅的双线布局，不断引进旗下先进产品，为贵州发展贡献力量。

  市场也用万达生态城的持续热销、多个万达广场业绩名列前茅等表现，积极回馈万达。

  尽管未来的市场竞争者不断，但早已经历过大风大浪的万达，必将把握市场及贵州发展的机遇，再次引领潮流。