横琴涨！斗门涨！10月珠海住宅成交1723套，超3000套房源入市
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乐居新媒体
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2022-11-02 18:29
乐居新媒体 任时建 发自珠海
珠海“银十”楼市成交保持平稳！
10月珠海住宅网签成交1723套，环比微跌8%；15盘拿到预售许可证，超3000套房源入市；还有33盘价格备案价公示，房源量超6000套，有盘最低价为0.88万元/㎡。
商品房成交环涨1%
据合富研究院数据显示，10月珠海商品房网签共2744套，环涨1%；网签面积共244127㎡，环跌1%。
其中：
● 住宅网签1723套，环跌8%
● 商业网签316套，环涨64%
● 办公网签705套，环涨8%
在区域网签成交上，10月斗门继续稳坐成交量首位，成交680套，环涨2%；唐家以成交280套排名第二，环跌10%；金湾以成交241套排名第三，环跌4%；南湾以成交235套排名第四，环跌28%；横琴以成交109套排名第五，环涨22%。
住宅网签排行榜出炉
从10月珠海住宅网签排名来看，位于斗门区的华发又一城排名第一，住宅网签119套，成交面积13452㎡；同位于斗门区的海伦堡·香海里网签成交108套，成交面积10753㎡，排名第二；位于高新区的华润置地广场排名第三，网签成交59套，成交面积5788㎡。
住宅网签套数进入全市前十的项目还有格力海岸、华发广场（lll期）横琴荟、华发琴澳新城丨四季半岛、中国铁建梧桐苑、华发广场(ll期)横琴府、雅居乐国际花园、星河湖山春晓花园。
15盘取得预售许可证
据珠海市商品房预（销）售专网显示，10月珠海有15个楼盘共3093套房源拿到预售许可证，其中住宅2827套，商业152套，办公114套。
33盘备案价公示
据珠海市住房和城乡建设局网显示，10月珠海共有33个楼盘进行备案价公示，共6221套房源，相比9月环比上涨107%。
其中：
香洲区的楼盘5个，价格约2.15-4.09万元/㎡；
斗门区的楼盘11个，价格为0.88-2.11万元/㎡；
金湾区的楼盘12个，价格为1.21-3.18万元/㎡；
高新区的楼盘5个，价格为1.63-3.45万元/㎡。
珠海10月商品房成交总体保持平稳，在各大房企“以价换量”的营销举措下，市场热度上升明显，“金九银十”迎来比较圆满的收官。
从区域成交来看，唐家、斗门目前为主力成交区域，刚需客仍然占据主流位置。
值得一提的是，10月末有许多楼盘备案价下调，或将是进一步加大“以价换量”的营销策略。年底已至，珠海楼市会不会有新的政策利好变化，让我们拭目以待。
温馨提示：稿件中所搜集的数据仅供参考，准确数据请以珠海市统计局、珠海市商品房预（售）专网等政府官网信息为准，不便之处敬请广大网友谅解，谢谢。
来源：乐居新媒体
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