乐居新媒体 任时建 发自重庆 10月29日，上周六，位于大渡口的金地·自在城项目现排队看房热潮。据中介朋友圈消息，该项目今日报备带看即可奖励500元。“这个楼盘很多中介把客户带过去看盘，进去报备带看就能领500块钱。”

中介朋友圈，从渠道商已核实

  乐居新媒体直击售楼处现场，该渠道置业顾问表示，“当日确实有该活动，但仅限200组，奖励是给中介的，不排除有中介冒充客户直接领500元的情况。”

  但通过当日网传视频可以看出，金地·自在城售楼处门口排起了长队入场，现场人气满满。

金地·自在城 售楼部现场

  有置业顾问现场表示，“200组带看奖励，大约花费了10万元，但项目当天预计来了两三百客户，有一口价房源、部分房源送车位活动，最终成交了大约三四十套。”

  五年大盘 曾5秒售罄

  售楼处现场，赫然摆放着“重庆第一、建面约84-116平现房在售”的显著字样，销售顾问表示，该项目9月签约套数位居重庆主城第一。“周末活动现场主推的是DK6组团高层，建面99平三房，总价折扣后约80多万。”

  2017年，金地首次入渝，凭借自身开发实力，斥资50亿在大渡口拿下约150万方土地，自带7万方集中商业，并将旗下褐石系、名仕系两大产品系落在该项目中，项目涵盖高层、洋房、叠拼等类型住宅产品。

  2018年6月，金地自在城首开DK4洋房104套，5秒售罄，开盘去化率100%，套内113-126㎡，套内均价12600元/㎡，此后多次开盘去化优异，因体量、自身品牌实力位居重庆主城新房成交前列。

  截至2022年11月1日，共有9300+户业主选择金地自在城，已有6个组团的如期交付，还有超30家社区商家开始营业。

金地·自在城现场/乐居新媒体

  5年过去，项目周边地铁、医院等配套纷纷投入使用，项目与华岩中心站最短直线距离约900米，与跳蹬站最短直线距离约500米。重庆西区医院紧邻该项目，2019年启动建设，2021年建成投用。

  据克而瑞重庆发布最新数据，2022年1-9月，金地自在城成交6.66亿元，位列重庆主城项目成交金额榜第13名。

金地·自在城售楼处/乐居新媒体

  截至目前，重庆大渡口区仅三个大盘项目在售，包括龙湖焕城、荣盛城、金地自在城，其中金地与龙湖项目体量几乎相当。

  月底交付 120万送花园和车位

  实景看现房进入洋房小区大门，门卫对来客严格核查了身份，并表示：“项目刚举行过业主开放日，有部分细节在整改中（所以对外来人员排查严格）。”

  2022年11月底即将交付的组团为金地自在城·朗峯组团，该项目临近交付，所剩户型不多，仅剩顶楼和一套一楼带花园户型，“顶楼总价大约105万左右，看过的客户有部分担心顶楼可能会有漏水，比较倾向于其他楼层。”

  置业顾问介绍，该组团是金地的褐石系作品，带有褐石故乡波士顿的血统特色。可以看到，金地自在城三期沿袭了前两期的风格，项目外立面以红褐色+黄色仿岩板搭配，小区内绿化点缀。

金地·自在城三期/乐居新媒体

金地·自在城三期/乐居新媒体

  小区不大，但项目栅栏外紧挨着类似小山坡的土堆，颇为遮挡视线，销售顾问表示，该地段属于金地施工范围，后期会建造成绿地。

项目栅栏外为一个小山坡/乐居新媒体

  据置业顾问介绍，该户型为仅剩不多的一楼带花园户型，套内76.62平，总价约121万，还可以享受赠送产权车位的活动，该户型2+1设计，阳台较大，入户右侧为联通的书房，可以改造成儿童房使用，阳台采光面较好，外拓花园面积约35平，还包括了飘窗，使用面积及赠送面积较多。

  但该组团紧邻地上铁，可以清晰看到项目外面地铁的隔音层，置业顾问表示靠着主干道一侧会采用双层隔音玻璃，而且轨道也会有隔音层，所以不会受到特别大的影响。

  对于关注高层及叠拼期房的购房者，金地自在城三期叠拼预计两年后接房、高层即将交付，从开发商的资金状况来看，金地集团10月27日公布的三季报显示，公司营业收入530.76亿元，除去预收监管资金、土地拍卖冻结保证金外，其中可自由调配的资金比例在70%以上。归属股东净利润增长至33.63亿元。三条红线继续保持了绿档。

高层在建即将交付/乐居新媒体