乐居新媒体贵阳 任时建 11月1日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第116号挂牌出让公告、筑公资告〔2022〕地字第113号挂牌出让公告两则公告。

  位于云岩区的G〔22〕086、087号住宅用地、观山湖区的G〔22〕083号商住用地挂牌出让，总出让面积61687.4平方米。

  据悉，G（22）086号地块位于贵阳市云岩区黔灵村,东抵黔灵山隧道、南至马鞍山隧道口、西临黔灵山公园、北至黔灵山路，土地级别为住宅三级。地块总用地面积11638.86平方米，其中实际出让面积11058.37平方米，市政道路用地311.51平方米，绿化保护用地268.98平方米。计容建筑面积34280.95平方米。

  规划用途为居住用地（100%），容积率>1.0、≦3.1；建筑密度≦22%；绿地率≧35%；建筑限高与山体、桥梁协调，高低错落、显山通透，在规划方案确定。地块起始楼面地价为人民币2000元/平方米。

  该宗地块要求竞得人缴纳幼儿园、小学、初中及高中学位以资代建费，共计约2522.48万元（最终以资代建费缴纳金额以竞得人办理的会签规划方案测算为准）；

  G（22）087号地块位于贵阳市云岩区黔灵村,东抵云山山体公园，南至盐沙大道，西临盐沙大道、北至云山山体公园，土地级别为住宅三级。地块总用地面积19321.09平方米，其中实际出让面积16740.09平方米，市政道路用地1751.19平方米，绿化保护用地829.81平方米。计容建筑面积41850.23平方米。

  规划用途为居住用地（100%），容积率>1.0、≦2.5；建筑密度≦22%；绿地率≧35%；建筑限高与山体、桥梁协调，高低错落、显山通透，在规划方案确定。地块起始楼面地价为人民币2000元/平方米。

  该地块涉及的小学、初中及高中学位由竞得人缴纳以资代建费，共计约2178.32万元（最终以资代建费缴纳金额以竞得人办理的会签规划方案测算为准）。

  以上两宗地块可算为小关板块内，是观山湖区与云岩区的交界区域，被云山、黔灵山等山体包围。交通主要以黔灵山路为主，连接市北路、中环路等主要道路。

  地块周边比较缺乏学校、医院、商业等配套。距离最近的大型医院、商场还是两公里开外的贵医、银海元隆广场、云岩吾悦广场（在建），大营坡的益田假日世界购物中心、中大国际广场等。

  观山湖区的G（22）083号地块位于同城南路以东、金融城四达轩以南、兰海南速以西、林城东路以北。土地级别为住宅三级。地块总用地面积38965.25平方米，其中实际出让面积33888.94平方米，可计容市政道路用地2647.41平方米，不可计容市政道路用地1125.06平方米，绿化保护带1303.84平方米，计容建筑面积91340.88平方米。

  规划用途为商业（3%）、住宅（97%），容积率≥1.0、≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。地块起始价为楼面地价人民币4000元/平方米。

  该宗地块其他出让要求：

  1、教育配套由竞得人按照以资配建有关规定执行。周边涉及市政道路（同城大道）及市政综合管廊已由观山湖区建成，无需竞得人出资建设。地块内涉及控制7米弹性支路、小区内部道路、内部综合管廊由竞得人自行出资建设。

  2、竞得人必须于签订《成交确认书》后10个工作日内与观山湖区人民政府签订《项目监管协议》，逾期未签订的视为放弃竞得人资格。

  该宗地块位于观山湖区金融城，属于观山湖区核心地段，周边发展成熟、配套丰富，有CC PARK、美的悦然时光、长坡岭国家森林公园、观山湖区会展城第二小学、第二中学等配套。