乐居新媒体广州 保交楼，稳民生！8月1日，由乐居新媒体联合乐居财经研究院推出《发现2022年中国楼市交付示范项目》活动，旨在发掘行业保交楼典范，树立稳民生的楼盘交付标兵！

  据乐居不完全统计，广州10月原有12个楼盘将迎来集中交付，分布于增城、白云、花都、南沙、番禺、荔湾和海珠七区，据监控信息显示，已有9盘顺利进行交付，分别是敏捷广场、合景·花漫里、大华城东郡、越秀·臻荣府、越秀·臻悦府、保利阅云台、龙湖·揽境、保利和光晨樾以及越秀·天悦江湾。

  具体来看，增城、花都各有2盘交付，荔湾、白云、黄埔、南沙和番禺各有1盘交付。

  中心区荔湾、白云两盘交付

  10月1日，据广东保利官微信息显示，2022年9月27日-30日位于荔湾广钢新城的保利和光晨樾二期迎来交付。

  在交付验房过程中，保利和光晨樾二期安排专业团队全程陪同，为业主答疑解惑提供优质服务，为业主讲解项目整体概况、社区整体营造等，直观呈现项目细节、品质。

图源：保利官微

  另外，在10月21日，位于白云的保利阅云台迎来首批业主入住，A区首期顺利交付。本次交付的为首期A1及A2栋，主力户型为76-104㎡，总共约500套。

  在交付现场，道路两旁都布满了欢迎业主回家的横幅。

图源：保利官微

  据悉，楼盘位于三元里大道以北，开发商为保骏置业，总规划户数为2900户，总规划楼栋数为11栋，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司。

  目前，保利阅云台在售建面约86-111㎡，价格约50000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

  外围区域黄埔、南沙、番禺三盘交付

  10月16日，龙湖·揽境3#、4#栋启动交付，共交付房源超过200套。

  资料显示，龙湖·揽境位于黄埔区长岭居永顺大道南，有轨电车一号线上盖，周边近40万㎡长岭门户商业，6万㎡万达商业等5大国际级商业规划；美国名校格兰纳达山学校、英国修仕倍励国际学校等5所国际全龄教育；40万㎡全美第一医疗万达匹兹堡(规划中)、中山大学岭南医院(三甲)等4大医院配套环伺。

  在交付过程中，龙湖派出了至少3人的小团队全程陪同业主，包括管家、工程人员、维修人员等，他们各司其职，工程人员负责讲解，管家负责记录问题和反馈，并交由维修人员现场处理。同时，他们也会根据自身的丰富经验向业主提供装修或家电家私购置的相关建议。

  10月20日，广州市南沙区税务局在“越秀·明珠天悦江湾”楼盘项目顺利开展“交房即交证”服务，在房屋交付现场发放14本不动产权证书。

  项目位于南沙•明珠湾灵山岛尖•湾区实验学校旁，开发商为广州隽越房地产开发有限责任公司，总规划户数为2956户，总规划楼栋数为29栋，绿化率35%，容积率3.9，物业公司为城建物业（越秀物业），车位配比为1:1，车位数2590个，最终交房时以装修交付。

  10月29日，据番禺敏捷广场官微透露，项目A栋写字楼如期交付，收到楼的企业纷纷表示，将会尽快筹备入驻。

  据悉，现场也准备了一站式交付服务流程，入驻仪式感强，验房过程中，针对业主提出的装修、物业管理等问题，都有专业人士给予解答。

 图源：番禺敏捷广场项目官微

  收到楼的企业表示，会尽快筹备入驻事宜，目前已有贸易、电商、金融、科技等高新科技公司进驻敏捷广场。

  项目位于番禺大道与汉溪大道交界处，占地面积为54000㎡，建筑面积为470000㎡，绿化率30%，规划由3栋塔楼、7栋商业独栋裙楼及2层购物中心组成。其中A塔47层，B塔37层，C塔31层，并配有2940个停车位。

  外围区域花都、增城各有2盘交付

  10月9日，乐居新媒体获悉，位于花都的广州越秀·臻悦府4栋新家交付。

  据越秀地产悦秀会显示，广州越秀·臻悦府4栋交付现场分区设置明确，从防疫体温测量、签到、身份验证、缴费、钥匙领取、资料填写到验房每一环节都井然有序。

  交付期间，业主可获得专业的陪验工程师和快修团队提供的服务。

来源：越秀地产悦秀会

  据了解，由越秀地产打造的越秀·滨湖臻品系共分为三期开发，一期为越秀兴城·臻悦府，二期为越秀·臻裕府，三期为越秀·臻荣府。三期项目共有41栋17-18层的住宅组成，总占地面积超24万㎡，建筑面积达70万㎡。

  同日，位于花都的广州越秀·臻荣府8、9栋新家交付。

  据越秀地产悦秀会显示，广州越秀·臻荣府8、9栋业主收楼期间可获得专业的陪验工程师和快修团队两大服务。同时还可以参与礼品大抽奖及茶歇服务。

  早前，小区配建的广州市花都区凤凰南路幼儿园已于2022年9月15日举办开园仪式，此后小区其他楼宇也将进入有序的交付流程。

  广州越秀·臻荣府位于花都镜湖大道凤凰南路78号，容积率3.8，总户数为1376户。

来源：越秀地产悦秀会

  距离上次交付不到20日，乐居新媒体获悉，位于花都的越秀·臻荣府7栋10月27日发布新家开放日邀请信息。

  开放日具体时间安排在10月27-31日，本次开放日共5天，不设置现场快修服务，简化接待流程，采取按照悦秀会线上预约时间到访。

  值得注意的是，因疫情防控需要，每天的预约人数都是限定的，所以无预约暂不安排接待。此外，每户到访不超过3人且需要持有24小时核酸证明（疫情原因，尽量避免携带老人小朋友出行），黄码、红码、封控区人员暂不接待；

  如业主处于封控区域无法到场参加开放日活动，可联系物业管家或维保工程师，越秀·臻悦府将为业主提供线上拍摄视频，代业主查验房子，并反馈验房单给予业主，业主不出家门也可参与开放日。

  10月28日，合景官微称位于增城的合景·花漫里10-11栋新家交付，并于10月29日-30日正式收楼。

  据合景泰富广州客服显示，因疫情形势严峻，项目对交付活动现场采区严格的疫情防控管理措施，采取“分时段预约、限流”的方式接待，建议每户到访人数控制在1-2人，全天到访人数限制为180户。

  交付活动需在【合景泰富广州客服】进行预约，到访时段为上午9：00-12：00，下午14：00-17：00，活动时间为10月29日-30日。

  合景花漫里位于广州增城区新塘新新大道中段，毗邻广汕高速、广惠高速、广深高速、广园高速等交通干道。此前在售68㎡二房，85㎡、103㎡三房以及124㎡四房，带装修价格约18000-19000元/平米；同时还在售180㎡别墅，价格约25000元/平米，目前皆售罄。

  10月31日，据大华城东郡项目官微透露，在10月底，该楼盘如期迎来集中交付，为业主提供“交房即交证”的便民服务，效率颇高获业主称赞。

  据悉，此次是楼盘的首次交付，主要涉及5#、6#、7#栋，共有414套房源，主力户型为建面约78-88㎡刚需户型。

  交付当日，通往接待室的路上铺有红毯迎接业主，仪式感满满。此外，从办理区开始，楼盘项目就安排了一对一专人服务，引导业主核实资料、办理手续、领取钥匙。

  走进小区，园林景观也映入眼帘，进入房门前，也准备了剪彩仪式，而在验收过程中，又配置了专业的工程师，协助业主验房，记录查验过程中业主反馈的问题，从入户大堂、公用电梯到厨房、卧室、地漏等，验房师都会进行讲解。

图源：大华城东郡项目官微

  项目位于朱村街东溪路，临近21号线朱村地铁站，占地面积为39703.9㎡，总建筑面积为163707㎡，小区绿化率为30%，总户数为1404户，规划有7栋，1447个停车位。

  市场需要信心，民生需要稳定。谁能在2022年中国楼市保证交付，谁堪为中国楼市交付示范项目？更多交付资讯敬请关注《乐居新家》小程序。