交房屡出问题 青岛城建印象系列产品“打折扣”
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乐居新媒体
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2022-10-27 17:52
乐居新媒体 任时建 发自青岛 城建开发的印象系列项目，在青岛人的眼里，一直以来都是品质住宅的象征。但是从近期该房企交房的几个项目来看，口碑却开始有下滑趋势。
01
6月份，城建印象品交房，但是引来的却是小区业主的一片吐槽。
业主反映的问题主要集中在楼盘与前期宣传不符，绿化、楼梯电梯间、车库等减配严重；电梯故障频发、小区多次不明原因停电；地库和房屋漏水漏雨。因为质量问题较多，业主质疑，小区是否达到交房标准及房屋质量验收是否符合程序。
之后10月份，印象品又因为擅改规划业主不满，体育中心、居民健身场地摇身一变成了养老院，引发了业主维权。
业主表示：“开发商把原先规划的体育中心租给了养老院，连个公示都没发过。我当初选择这里，就是因为销售说小区配套了室内健身中心，现在的实际情况与宣传不符，那就是欺诈，我要求青岛城建退还我750万元购房款。”
小区审批规划图显示11号楼1层为公厕，2-3层为物业管理用房，3-4层为体育中心和居民健身场地，这种图纸也证实了业主反映的情况。
02
一波未平一波又起。
从9月30日开始城建的另一个项目印象滟小区陆续开始交付，但业主却是“大失所望”。业主表示：满小区都是由大规模红砖铺设的道路，红砖不但破损十分严重而且积水严重，可以想象以后遇到雨雪天气的场景，必定是泥泞不堪。
一楼公然用绿篱圈成小院并安装门，这是市区所有小区都明令禁止的事情，保温墙面凹凸不平不知道的还以为来到黄土高原。说好的绿化全是草皮，喷泉园景能省则省。
从业主提供的图片可以看出，项目出现减配问题，且交房的装修和宣传样板间的装修有些许出入。
与青岛印象滟一期一河之隔的，就是业已封顶的青岛印象滟二期。按照合同，二期将于2023年年底交付，但是目前一期交付如此减配，不知道二期的业主是否会受到影响。
03
印象品、印象滟均由青岛城市建设集团股份有限公司开发，而该公司的前身为1984年成立的青岛城市建设综合开发总公司，目前已经从事房地产开发行业38年。2012年，青岛城建从一家房企、一家城市运营商角度出发，基于对青岛这座城市的独特理解，发布了“青岛印象”品牌。
放眼整个青岛，印象系列的产品历经十二年发展，已经拥有了共计七个项目，其中位于青岛本土的共有五个，分别为青岛印象·品、青岛印象·滟、青岛印象·川、青岛印象·和以及青岛印象·湾。
印象系列发布伊始，确实受到不少购房者的追捧，而项目品质，也受到业主的广泛好评。但是目前两个项目的交房却让人有些踟蹰。有业内表示：城建的印象系列远远不如多年前的“好印象”，而从近期频发的业主维权事件，园区和细节的不少问题也可窥见一斑。未来，如何重塑购房者信心，回归项目品质本身，恐怕任重而道远。
来源：乐居新媒体
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