观山湖1宗地块规划公布，内部已建高端住宅项目，均价1.95万元/㎡
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乐居新媒体
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2022-10-27 17:41
乐居新媒体 贵阳 任时建 10月27日，贵阳市自然资源和规划局关于《贵阳市中心城区控制性详细规划——观山组团》碧海单元GS-05-01地块细则规划方案的公示。
据悉，GS-05-01地块北至林城东路，南抵观山西路，东临诚信南路，西靠云潭北路。规划以公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、居住用地为主。
地块总面积93.61公顷，其中公共管理与公共服务设施用地(A)面积1833公顷、绿地与广场用地(G)面积25.57公顷;居住用地(R)面积1532公顷。规划建设容量不大于96万平方米，居住人口1.0万人，综合容积率1.03。
地块内配建1所幼儿园（15班）、九年制学校1所（18班小学、12班初中）、市档案馆、市科技馆、市妇女儿童活动中心、市青少年活动中心、市老干活动中心等设施。
根据实际情况来看，地块内的配套设施已建设有观山湖区妇幼保健院、贵阳市青少年活动中心、中储粮贵州分公司、观山湖区图书馆等。
而地块内的GS-05-01-13、14号住宅用地已建设中铁阅山湖 云著项目，该项目定位高端改善，是中铁置业贵州公司打造的贵州地区首个高站位奢享人居项目，也是中铁置业建设贵州品质人居的第四号作品
中铁阅山湖 云著项目总占地面积约为240000㎡，总建筑面积520000㎡。建筑类型多为高层，物业类别为普通住宅、商住、商业。总户数2350套，车位配比1:1.5。户型区间为126~222㎡，主力户型为四居室，最新价格约19500元/㎡。
该项目配建有观山湖区第八中学，目前已开学。周边商业资源有万达广场、世纪金源购物中心、喀斯特城市广场、云上方舟购物中心、国贸玖府城；以来资源配有金阳医院、省人民医院金朱医院 ，周围景观有阅山湖湿地公园，整体出行及配套设施均十分便利。
来源：乐居新媒体
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