中建启宸实景展示区正式开放 从拿地到入市仅6个月
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乐居新媒体
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2022-10-27 15:38
乐居新媒体重庆 言鑫赫 近日，中建启宸项目实景展示区盛大开放，示范楼栋、园林景观，以及社交会所等已经呈现，成为重庆西永片区首个流体美学实景示范区。
目前，中建启宸园林景观已经可见，运用山水十大画境打造的城市度假式园林，将林下会客厅、亲子乐园、跌水瀑布、景观廊桥等多功能休闲空间和景观节点自然融合。其中，在楼栋架空层了打造“儿童乐游、颐养空间、会客书吧”三大主题泛会所。
中建启宸实景
与其他楼盘传统示范区不一样的是，在展示区可以体验到入住后的景观视野，不仅可以看见实景园林，而且能够看到实景楼栋外观，可以明确看到外立面采用了超现代风格，光感玻璃幕墙，飞翼三段式流线设计。这样的设计能够实现约0.27超高窗墙比，实现约17米超大采光面，使室内空间更加通透明亮。
中建启宸实景
与此同时，中建启宸室内臻装样板间也已呈现，采用了全屋一线大牌臻装，包括空调+地暖+前置净水器等均在交付标准中。按照工程设计要求，中建启宸运用了8大臻装系统，7大管控体系，涉及58项工艺标准、100+精装细节。
中建启宸样板间
该楼盘位于重庆市沙坪坝区西尊路和团歇路交叉口西50米，总占地面积9.77万方，建筑面积148.35万方，绿化率30%，车位配比为1:1，车位数1431个。
项目规划为7~8层纯洋房社区，共15栋，约1.5超低容积率，规划户数为1431户，楼间距最高可达约30米。
中建启宸是中建信和在重庆的全新项目，今年3月底拿地，7月30日营销中心便正式开放。而在8月30日，中建启宸3幢（规划6号楼）、14幢（规划4号楼）共120套洋房获得预售许可证。
据了解，中建启宸已经开盘，首推建面82~99㎡臻装洋房，总价155~190万元。从重庆网上房地产网站查询到，截止10月26日，中建启宸已经备案成交15套洋房。
中建启宸A户型
中建启宸B户型
中建启宸C户型
在西永板块，中建启宸占据较佳的地段位置，项目旁边便是“一纵线”，邻距轨道1号线微电园站约1000米，邻距轨道7号线（规划中）西井站约300米。并且在融创茂、龙湖高新天街（在建中）之间，享受两大商业。
作为央企的中建信和入渝五年，在重庆开发的楼盘涵盖和城系、印象系和府台系，本次打造的中建启宸则是现代流体式美学建筑，用大面积的玻璃&铝板创了新的美学建筑。
今年3月底，中建信和以11.84亿元底价摘得高新区西永组团L分区L61-1-1/07、L61-1-2/07地块，楼面价7900元/㎡，用于发建设中建启宸项目。目前，中建启宸首推臻装洋房售价在建面18600元/㎡左右。
中建启宸开发商为重庆中建信和嘉琅置业有限公司，该公司在西永板块另一项目中建瑾和城亦在售中。
目前，西永板块在售楼盘有龙湖熙上、美的云熙郡、桂语九里、中建瑾和城、重庆融创桃花源、千尋的花果山等。
其中，龙湖熙上是龙湖今年新项目，3月份拿地，楼面价略便宜于中建启宸，在售洋房、小高层产品。
值得一提的是，去年开发商在西永拿地价格较高，花样年千尋的花果山、金科美的地块的楼面价均超12000元/㎡。而今年西永同地段地块价格不足8000元/㎡，所以无论是龙湖熙上，还是中建启宸的项目成本更低，利润空间相对更高。
来源：乐居新媒体
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