万达商管第三版招股书：来自独立第三方业主储备项目占比89.3%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经邓如菲 5.2w阅读 2022-10-25 20:47

乐居财经邓如菲 10月25日，珠海万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“珠海万达商管”）三度向港交所递交主板IPO申请，联席保荐人为中信证券、摩根大通和瑞信。此前，珠海万达商管曾于2021年10月21日、今年的4月22日两次递交上市申请。

最新招股书显示，珠海万达商管作为中国唯一向独立第三方大规模输出管理的商业运营公司，截至2022年6月30日的196个储备项目中，有175个来自独立第三方业主，占比89.3%。

毛利方面，珠海万达商管2022年上半年毛利为65.9亿元，较2021年上半年的45.1亿元增长46.1%；净利润方面，公司2022年上半年净利润为40.5亿元，较2021年上半年的6.6亿元增长517.3%。

从毛利率来看，珠海万达商管2022年上半年毛利率为48.9%。从净利率来看，公司2022年上半年净利率为30.0%，较2021年上半年的6.2%显著提升。

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