231套50.72亿！中建玖合府斩获北京一周住宅/豪宅双冠王
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乐居新媒体
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2022-10-25 16:51
乐居新媒体 北京 上周（2022年10月17日—10月23日），北京市商品房成交2899套，环比上涨35%；成交面积33.68万㎡，环比上涨26%；成交均价52450元/㎡，环比上涨25%；成交金额176.66亿元，环比上涨57%。 住宅方面，上周北京住宅成交1452套，成交面积19.76万㎡，成交均价71181元/㎡，成交金额140.63亿元。
数据来源：地产营销人
豪宅方面，均价在7万元/㎡以上豪宅市场成交516套，成交面积8.27万㎡，成交均价104286元/㎡，成交金额86.25亿元。其中，中建玖合府网签231套，网签金额50.72亿斩获北京上周住宅、豪宅成交榜榜首。成交排名明细如下：
中建玖合府为今年北京二批供地成交地块，由中建玖合竞得，销售指导价13万/㎡，由于政府持有10%的产权，实际售价约11.7万/㎡。对比周边太阳公元南区16.2万/㎡的均价，项目倒挂约3万/㎡，优势明显。
项目占地27039.729平，建筑面积75700平，控高80米，容积率2.8，规划有10栋楼，其中2栋5-7层洋房、8栋16-26层小高层和高层住宅，共412套房源。项目主力户型面积段为165/168平、196平、235平，还有少数140-150平的变异户型分布在一层。
另外，项目已预留与地铁 17 号线太阳宫站接口条件，妥妥的临铁盘。周边2公里范围内还有凯德广场、凤凰汇购物中心、四元桥购物中心、中日友好医院、人大附中朝阳实验学校、朝阳师范学校附属小学、太阳宫公园、望和公园等丰富配套，受关注程度可见一斑（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。
来源：乐居新媒体
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