总价7.46亿元，伟星竞得肥西县FX202268号地块
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乐居新媒体
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2022-10-18 10:53
乐居新媒体 合肥讯 10月18日，伟星摇号竞得肥西202268号地块，居住单价1265万/亩，总价约7.46亿元，居住楼面价9487.5元/平，溢价率15%。
据悉，肥西202268号地块共8家房企竞品质，6家满分摇号（保利、龙湖、伟星、信达、金茂、南通亚伦），最终伟星摇中。
肥西县FX202268号地块位于合肥高新区长安路与文曲路交口东南角，也就是祥生云境的东侧。
地块占地面积59.026亩，容积率≤2.0，为纯居住用地，毛坯限价21045元/平。建设地块外一所计容建筑面积不低于23500平方米的36班小学和不少于2000平方米的公园绿地，小学地下建设不少于200个停车位。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，即便为县域产证，挂牌均价也在2.3万/㎡以上，这两块地没有装修溢价、装配式奖励，所看即所买价格，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
交通方面，周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，公共交通比较便利，此外地块周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑，有一定置业需求。
来源：乐居新媒体
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