乐居新媒体 任时建 发自珠海 国庆黄金周悄然已过,珠海楼市进一步恢复平稳。10月第2周(10.10-10.16)珠海住宅网签成交406套,环涨225%。同时,还有12盘共2121套房源备案价曝光。
商品房网签446套
据合富研究院数据显示,上周全市商品房网签446套,环涨208%;网签面积43941㎡,环涨226%。其中:
住宅网签406套,环涨225%;
商业网签40套,环涨100%;
办公网签0套,环比无变化;
其他网签625套,环涨166%。
从区域成交来看,斗门区以住宅网签151套排名第一,环涨236%;南湾以成交74套排名第二,环涨573%;金湾以网签53套排名第三,环涨152%;唐家以成交52套排名第四,环涨174%;横琴以成交32套上升至第五,环涨129%。
一周住宅成交榜出炉
上周珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中,4盘位于香洲区,4盘位于斗门区,2盘位于横琴,成交集中在香洲和斗门板块。
其中,中国铁建梧桐苑获得住宅网签成交第一名,成交17套,成交面积1462㎡;华发又一城获得成交第二名,成交16套,成交面积1825㎡;华发广场(lll期)横琴荟获榜单第三名,成交13套,成交面积1112㎡。
5盘取得预售许可证
据珠海市商品房预(销)售专网发布,上周珠海共有5个楼盘拿到预售证,分别为世荣峰景广场、中铁建凤语溪岸花园、城市博客公馆、佳兆业金域都荟花园、珠海泰禾中央广场,共1743套房源将进入市场。
值得一提的是,中铁建凤语溪岸花园为金湾区红旗镇新盘项目;而许久没有新进展的泰禾中央广场,也终于迎来拿证的好消息。
12盘进行价格备案
上周,珠海市住房和城乡建设局公示了12个楼盘的价格备案,共2121套房源。
其中香洲区有3盘,分别为中海寰御时代公馆、洪湾河畔花园、乐而居花园。
高新区有2盘,分别为红树东岸花园、港湾商务中心。
斗门区有2盘,分别为岭域广场、诚丰荔园。
金湾区有5盘,分别为西湖湿地国际花园、银鹰花园、三一蓝海花园、融创云水观棠花园、京华家和花园。
从数据不难看出,珠海住宅成交量相比国庆期间回升幅度较大,加上新品入市量突破2100套,市场回暖迹象较为明显。从区域成交来看,斗门为珠海主力成交区域,刚需客仍占据大头。
值得一提的是,银鹰花园、正方深悦湾花园、中铁建凤语溪岸花园和港湾商务中心等新盘在“银十”扎堆亮相,无疑给珠海市场注入新的活力。“银十”的往日盛景会不会重现?值得期待!
来源:乐居新媒体
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