张江高科：张江集电拟9.79亿元转让位于海市浦东新区部分资产
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乐居财经
王敏
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2022-10-14 18:44
乐居财经 王敏 10月14日，张江高科(SH600895)发布关于公司全资子公司---上海张江集成电路产业区开发有限公司通过协议转让方式转让部分资产的公告。
公告显示，上海张江集成电路产业区开发有限公司（以下简称：张江集电）为公司全资子公司，张江集电拟通过协议转让方式转让持有的上海市浦东新区盛夏路565弄42号1层、43号1层、45号1层、46号1层、47号1层、49号1-17层办公部分物业（对应土地使用权及所属建筑物、构筑物及附属设施设备），总面积30,405.45平方米，以上交易将通过上海联合产权交易所有限公司进行，转让价格为97,905.549万元。
张江集电成立于2001年4月，为公司全资子公司，公司注册资本76,000万元，注册地址为中国(上海)自由贸易试验区张东路1158号,丹桂路1059号2幢104室，主要经营范围包括集成电路研究开发；高科技项目经营转让等。
张江集电开发建设的B-2-4地块（物业名称“集贤商务中心”），地块东至张东路、南至2-5地块、西至盛夏路、北至集电路，地址：上海市浦东新区盛夏路565弄1-3，5-12,15-43,45-47,49-56号，规划地上部分建筑面积为17.32万平米。
本次转让标的为上述集贤中心的房地产项目，具体地址为上海市浦东新区盛夏路565弄42号1层、43号1层、45号1层、46号1层、47号1层、49号1-17层办公部分物业，本项目已于2021年9月取得产证（沪[2021]浦字不动产权第132903号）。该项目已具备法定对外销售条件。
张江高科表示，上海张江集成电路产业区开发有限公司作为上海集成电路设计产业园的主要开发主体及产业引入主体、“五大倍增行动”落实的排头兵、先锋队、主力军，通过出售部分资产吸引优质产业企业落户张江科学城。同时，本次资产转让将有利于加快公司现金回收，增加上市公司主营业务收入和利润并增加上市公司的经营性现金流入。
本次交易将通过上海联合产权交易所有限公司以非公开协议转让方式进行，成交后双方将签署《上海市商品房出售合同》并进行产权交割，预计此次资产转让将实现净利润约2.93亿元。
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