沈阳“金九”回暖！以50万㎡成交量赶超去年同期-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.8w阅读 2022-10-14 16:40

乐居新媒体沈阳 据沈阳中原研究发展部、RDAS数据，剔除恒大备案后，9月沈阳商品住宅成交50万㎡，同比涨17%，环比涨28%。月度成交量同比上涨在今年是首次出现，也就是说今年“金九”的楼市成交超过了去年。

供应方面，沈阳市商品住宅新增供应24万㎡，同比降53%,环比降31%，据乐居统计套数为2028套。

赶超去年同期

有供应说明有市场，各区在售楼盘在稳定输出的同时，销量乘着9月的东风走出一波上扬的态势。

沈北新区成交13.7万㎡居首，浑南次之8.1万方，6区成交量环比回升，仅有和平区大幅下降。另外，大东区在9月第四周集中放量，拉动全市成交环比上涨9%。

赶超去年同期

分析认为，多区政府开始相继推出购房补贴、举行房交会等利好政策，加之开发商推出实质性购房优惠活动，有效带动本月整体成交。

9月，沈阳5区开展线上秋交会活动，部分区域推出契税减免、购房总房款补贴1%等购房政策。

而开发商也乘势推出自己的促销让利活动，并在月末加大力度做业绩冲刺。例如旭辉東宸府，在房交会总房款最高补贴4万之上再叠加两个99折，刺激购房消费。

除此之外，沈阳今年的购房政策多支持改善型住房需求以及职工家庭购房。9月末为发挥住房公积金支持职工住房消费作用，阶段性调整住房公积金提取政策，职工家庭可提取公积金互助购房，贷款购房可提首付，现金购房可提全款。

时间已来到十月，黄金周期间各家卖力营销、促销力度加大，并且10月将继续享受房交会的利好政策。预计开发商将把握机会，输出房源，成交量持续小幅上涨，价格保持稳定。

来源：乐居新媒体

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