沈阳京城中心停工8年终复工
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乐居新媒体
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2022-10-14 15:32
乐居新媒体 任时建 发自沈阳 国庆前夕，停工8年的沈阳京城中心复工仪式盛大举办，众多业主代表见证了这一期盼已久的时刻。
距离官宣复工2周后，乐居新媒体走访了沈阳京城中心，了解最新工程进展。据了解，项目目前已开工，电梯等工程正在施工中。
京城中心“涅槃重生”
沈阳京城中心项目位于和平区五里河街与文兴路交会处，地处一环旁金廊沿线南段，地理位置十分优越。
西至三好街，南至文体路，北至文兴路，东至五里河街，位居五里河CBD的核心位置。一墙之隔就是沈阳市第二十中学（三好分校），紧邻地铁2号线地铁站，周边有万象城、佳兆业、一方广场、嘉里城等众多商业。附近还有沈阳科学宫、沈阳市图书馆、科普公园等，文化和生活商业气息浓厚。
也因此，在沈阳平均房价7开头，和平区平均房价8开头的年代，沈阳京城中心定位为核心区位罕有的纯居型高品质地产项目，于2011年初开售，在当时均价超过9000元/平。
时间回到2022年，和平区二手房均价达16757 元/㎡，京城中心附近项目，万科紫金苑均价1.2万元/㎡，五里河城0.94万元/㎡，世茂新五里河1.5万元/㎡、文兴路6号均价1万元/㎡。如果京城中心顺利交付，放到如今势必是“稳赚不赔的买卖”。
但很可惜，2014年初，沈阳星辰房地产开发有限公司资金链断裂，建筑面积15万平方米的项目停工。直到2022年9月27日，项目才正式复工。也因此，人们将京城中心称为“涅槃重生”。
停工8年曾一度沦为停车场
项目停工后，京城中心曾一度沦为停车场，300元即可包月。也有业主难以为继，自己封窗毛坯入住。但另一方面，政府针对盘活京城中心的计划始终在进行中。
停工期间，和平区成立了由区委、区政府主要领导干部挂帅的包保专班，实施一套方案、一抓到底，强化跟踪问效，千方百计盘活该项目。其间，管理人先后发布了14次情况通报，和平区邀请多个市直部门相关负责人召开会议40余次，调度会、专题研究会、协调会……
经历该项目从停缓建到复工续建的一位工作人员说：“难度之大、复杂程度之深，难抵和平区委、区政府盘活该项目的决心。”
据介绍， 该项目在市法院启动破产、重整，管理人在2022年7月最终确定上海融玉置业有限公司为重整投资人。
上海融玉置业有限公司总经理高玉新介绍，京城中心复工续建项目预计后续投入建设资金3.75亿元。由于该项目多年未施工，按照和平区“高品质、高效率”保交房的要求，施工中将更加注重细节。“对电器管线、给排水等隐蔽工程进行全面拆除更新。楼体外立面优化、园区景观设计等同步进行，市政配套工程也在争分夺秒地往前赶。在设计理念上，为业主提供入园智能识别、单元门刷脸、电动窗帘、智能门口灯光、5G网络全覆盖等全智能化住房体验。”
很多业主得知项目复工的消息激动不已，“这回终于让我们看到了希望，有盼头了！”
据悉，沈阳京城中心项目预计一年后完工。
来源：乐居新媒体
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