告别2022土拍“零动作”？江西万科：拟参与青山湖西岸地块开发
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乐居新媒体
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2022-10-14 10:56
乐居新媒体南昌 近日，据乐居新媒体获悉，经区政府推荐，万科地产拟参与东湖区青山北路临青山湖地块开发，现希望针对万科老业主进行购房需求/产品类型/装修要求等进行问卷。
据了解，在2022年南昌前三次集中土拍中，万科并没有参与竞价，也就没拿任何土地。而江西万科的此次调研，也透露出南昌下一批土地出让即将到来。
根据万科地产对该地块的描述，该地块将于第四季度挂牌，除拥有一线湖景资源外，地块临近七里站地铁站、中骏商业综合体、豫章小学（规划中），配套齐全。地块住宅预计23年中对外销售。
根据万科地产对于地块的位置图示，该地块极有可能是今年第二批次集中出让地块中的DAAJ2022012或DAAJ2022013地块，两宗地块计划5月16日开拍，但是于5月13日终止交易。
其中，东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线（CD101-F01、F03、G04地块） DAAJ2022012地块面积77.945亩，地块未设定毛坯限价。
DAAJ2022012
地块位于东湖区丹霞路以南、中大路以东、青山北路沿线（CD101-F01、F03、G04地块），地块面积77.945亩，土地用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，地块容积率2.2921。
宗地拍卖起始价为1223万元/亩（合楼面地价8004元/㎡），土地竞价上限为1406万元/亩（合楼面地价9201元/㎡）。
东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南（CD101-G07地块）DAAJ2022013地块面积57.472亩，地块未设定毛坯限价。
DAAJ2022013
地块位于东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南（CD101-G07地块），地块面积57.472亩，土地用途为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地 ，地块容积率2.5。
本宗地拍卖起始价为1267 万元/亩（合楼面地价7602 元/㎡），土地竞价上限为1457 万元/亩（合楼面地价8742 元/㎡)。
来源：乐居新媒体
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