总价139589万元，龙湖竞得肥西县FX202267号地块
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乐居新媒体
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2022-10-13 14:40
乐居新媒体 合肥讯 10月13日，龙湖以居住单价1279万/亩竞得肥西县FX202267号（居住+商业）地块，总价139589.8万元，居住楼面价9592.5元/㎡，溢价率0.39%。
肥西县FX202267号地块位于高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角，高新中加学校的东侧。
地块131.4044（居住104.766亩、商业26.6384亩），容积率2.0，毛坯限价21045元/平。
竞得人须在商业地块内建设一处建筑面积不小于5500平方米的社区级党群服务中心，并建设地块外一所18班幼儿园、不少于5000平方米的公园绿地以及在公园绿地内建设不少于100个地下停车位。
目前北雁湖周边已交付的二手房小区，即便为县域产证，挂牌均价也在2.3万/㎡以上，这两块地没有装修溢价、装配式奖励，所看即所买价格，对比周边二手房还是具有很大价格优势的。
交通方面，周边有4号线永和路站、柏堰湾站，以及交汇的7号线明珠大道站，公共交通比较便利，此外地块周边有工投高新智谷、信维科技产业园等产业园区的支撑，有一定置业需求。
来源：乐居新媒体
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