同润不敌新场“魔咒”！欣汇名邸120套仅4组认筹丨奋楫·抢收季-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体胡佳杰 3.3w阅读 2022-10-11 09:45

乐居新媒体上海胡佳杰 继中粮首创新场地王盘两度折戟，同润也倒在新场“魔咒”之下。

据上海同润近日消息，9月末，同润欣汇名邸（备案名：同润欣汇名邸）推出120套109-159平方米叠加，备案均价59450元/平方米，认购期间共计4组意向认购客户，认购比约3.3%。因认购客户数量较少，项目不再采取以公证摇号排序的方式确定选购房屋顺序，并撤回开盘销售摇号排序活动的现场监督公证。

项目开发商为上海垄新房地产开发有限公司，企查查显示，上海同润投资（集团）有限公司持股100%。

同润欣汇名邸位于上海浦东新区众安路880弄，属于新场板块。值得一提的是，今年新场板块有2个项目曾推盘，除了同润欣汇名邸，还有“新场地王”之称的中粮首创禧瑞祥云。然而，这2个项目的开盘情况都不尽如人意。

7月13日，同润欣汇名邸（备案名：同润欣汇名邸）推出388套68-91平方米公寓，备案均价49580元/平方米，共计89组客户参与摇号。8月23日，中粮首创禧瑞祥云（备案名：祥云华亭苑）推出268套89-130平方米叠加，备案均价58000元/平方米，共计58组客户参与摇号。

中粮、同润接连折戟新场，非常重要的一个因素是目前当地二手房均价在3-4万元/平方米不等，再加上当前上海新房、二手房价格普遍倒挂的大背景，中粮、同润4、5万元/平方米的新房缺乏吸引力也就不足为奇了。

后续同润、中粮首创能否破解新场“魔咒”？乐居新媒体将持续关注。

来源：乐居新媒体

作者：胡佳杰

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