拿地仅17天！华润申花地块规划出炉拟建6幢洋房-乐居财经

拿地仅17天！华润申花地块规划出炉拟建6幢洋房

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 2.5w阅读 2022-10-09 14:21

乐居新媒体杭州 近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭政储出[2022]71号地块（即华润申花地块）规划公示，公示日期截止2022年10月18日。

杭政储出[2022]71号地块（庆隆小河单元GS0301-R21-01地块），位于拱墅区申花板块，东至李家桥村，南至华丰规划支路，西至规划和丰路，北至庆隆小河单元GS0301-G1/A2-18地块。2022年9月15日，在杭州今年第三批次土拍中，经过9轮竞价，由杭州润杭商业地产有限公司（华润）以总价74307万元竞得，楼面价34562元/㎡，溢价率6.45%。

根据当时出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于46340元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于50970元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

该项目总用地面积为14333㎡（约21亩），总建筑面积为29948.31㎡，地上建筑面积为21499.5㎡，地下建筑面积为8448.81㎡，建筑密度22%，容积率1.5，绿地率35%。

住宅部分，项目规划建设6幢7-8F低密洋房住宅，无公租、自持。内部房源层高为3.1米。项目内部配置有室内体育设施以及文化活动、婴幼儿活动等区域。

周边配套上，项目距离地铁5、10号线和睦站约728米、5号线大运河站约960米；周边有多所教育配套资源，项目与莫干山路小学、杭州市启航中学有一路之隔，距离华东师范大学附属杭州学校约600米。商业上，项目隔壁斜对面是华润万象天地，距离大悦城约1.2公里、城西银泰直线约1.5公里。

从项目周边来看，附近板块在售项目有伟星星瓒颂锦府、华润绿城杭樾润府等。

该地块由华润竞得。2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。华润置地是华润集团旗下的地产业务期间，公司业务涉及住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产等多元领域。

目前，华润在杭州开发有杭珹未来中心、臻珹幸福里、杭樾润府等项目。

来源：乐居新媒体

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