5.3万套！1-9月佛山热销榜出炉！这些盘卖得最好！房价降了吗？
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乐居新媒体
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2022-10-09 10:17
乐居新媒体佛山 转眼间，2022已走完前三季度，1-9月佛山卖房数据也新鲜出炉，事不宜迟，赶紧看看哪些楼盘表现抢眼？
据乐居不完全统计，2022年1-9月佛山新房共网签53194套，网签面积约590.61万㎡，同比2021年同期均下降了约32%。
从月份来看，每个月新房网签套数约在6000套上下，最高点停留在解限的6月份，突破了8000套。
在这样的楼市背景下，哪些楼盘卖得最好了？来，献上多个榜单。
1-9月佛山住宅成交榜
首先来看看，1-9月佛山全市成交金额、面积、套数、均价TOP10，有哪些楼盘突围而出？
从金额来看，保利天悦以24.39亿元跑赢，而鹏瑞三龙湾1号以23.61亿元紧随其后，第三名则来自陈村双盘新希望悦珑湾、新城盛悦之光，成交达21.02亿元。
此外，上榜的均来自主城区。保利独占6盘。
1-9佛山新房成交面积、套数TOP10
从面积、套数来看，流量盘跑赢，主要是新希望悦珑湾、新城盛悦之光、合景新鸿基泷景、三水保利中央公园、保利时代天珀等，成交均超450套以上。
1-9月佛山新房成交均价TOP10
下面聚焦一下五区又是什么情况？
1-9月禅城区成交榜
从金额来看，1-9月禅城区前4强成交金额超10亿元，分别是鹏瑞三龙湾1号、合景新鸿基泷景、保利时代天珀、保利秀台天珺。其中，鹏瑞三龙湾1号突破20亿，达23.61元。
而成交套数，合景新鸿基泷景、保利时代天珀均超500套。
均价方面，鹏瑞三龙湾1号、保利秀台天珺双盘突破4万 。
1-9月南海区成交榜
从金额来看，南海区共有12盘突破10亿元，前三甲分别是保利天悦、保利维塔二期、保利天珺。
套数方面，里水多盘跑赢，前四强均来自里水，成交套数均超450套。
均价方面，共有3盘超4万 ，分别是保利天悦、保利维塔二期、保利天汇。
1-9月顺德区成交榜
不管是金额还是套数，来自陈村的新希望悦珑湾、新城盛悦之光、藏珑华府均位居第一二位。
均价方面，鹏瑞皓玥湾、怡翠晋盛、宝能云境台、中海悦林熙岸4个楼盘超3万 。
1-9月三水区成交榜
从金额跟套数来看，三水新城的保利中央公园、融创半岛壹号均位居前二，成交金额超6亿元，套数均超500套。
从均价来看，来自西南的江景盘博源尚云府脱颖而出，达15288元/㎡，其次是三水新城的金融街金悦府，达14229元/㎡。
1-9月高明区成交榜
从金额和套数来看，高明前三强均为翡翠西江、卓越金科集美江湾、碧桂园花城荟，成交超300套。
均价方面，TOP10均超1万/㎡，最高近1.2万/㎡。
END
从各区成交均价来看，佛山楼市两极分化还是较为明显的，主城区豪宅盘撑起了房价主力，价格不跌反而坚挺。而热销盘多以价换量，整体价格有所下降，相比去年下调了约1000-3000元/㎡左右。
据汇诚鸿图的市场预测：从国庆来访、认购、开盘去化率来看，佛山客户的信心依旧偏低，第四季度在经济大环境未有改善下，客户购房信心的恢复依旧任重道远；而价格方面，业绩未达标房企未来依旧持续会有进一步的促销冲量政策。
年底买房的朋友，不妨多留意房企促销政策，或许有更多让利空间。
（备注：以上1-9月佛山网签榜单数据来源克而瑞数据中心，因佛山住建局切换新网站，缺失了约10余天数据，特此说明。）
来源：乐居新媒体
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