编者按：甄选折扣好房，记录楼市成交，直击新家交付，乐居新媒体30城2022年十一黄金周在线。

  乐居新媒体 高明东 发自西安 十一黄金周假期，虽然疫情反复，但从各大案场实际反馈来看，来访及成交数字并未受到太大影响，“银十”开篇略显喜色。

  10月8日，超过20家在售楼盘发布十一黄金周期间热销喜报，成交总额突破30亿元。结合新房意向登记情况来看，不少货量充足的楼盘都取得了不错的销售业绩。

  9月22日，位于曲江板块的万科东望一次性释放1246套房源，该批次房源意向登记647组，核验通过447组，定于9月28日选房，黄金周期间。

  10月8日，万科东望发布黄金周期间成交统计，根据喜报显示，该楼盘国庆7天累计销售168套，金额约3.9亿元，占据热销楼盘榜首位。

  西安绿城发布了各楼盘汇总喜报，内容显示国庆假期西安绿城销售金额达到7.7亿元，其在售主力楼盘包括绿城西安全运村、绿城西安和庐、绿城春和印月、绿城复地柳岸晓风。

  其中位于城北经开区的绿城复地柳岸晓风为刚需产品，该楼盘今年1-9月共分4批次推售房源1206套，目前准现房销售，主力户型109㎡、128㎡三室两厅两卫，均价约15830元/㎡，国庆期间销售金额达到1.3亿元，目前剩余房源百套左右。

  黄金周期间金茂地产策划了“2022金质购房节”活动，在售双盘也取得了不错的销售业绩。根据喜报内容显示，高新金茂悦园、大明宫金茂府黄金周期间成交金额分别为1.86亿元和1.64亿元，其中高新金茂悦园在售120-143㎡户型，毛坯起价2.2万元/㎡，性价比明显。

  招商地产采取“集团作战”，在售5大楼盘成交总金额接近6亿元。其中，招商华宇长安玺于黄金周假期完成资料核验，21套房源共48组客户，货量总值1.32亿元，计划近期选房。此外，作为目前新房住宅价格天花板，招商西安序成交11套，总值1.53亿元，单套超千万；刚需主力招商央畔、改善大盘招商央玺，包括秦汉板块的招商雍澜湾也百花齐放，效果斐然。

  西咸楼市在黄金周表现突出，除招商雍澜湾外，沣西板块保利三一云城、中交长安里、交控|富力尚悦居均有不错表现。其中，保利三一云城黄金周期间到访量达到187组，实际成交金额约3500万。

  中交长安里针对黄金周调整市场策略，相较此前主推的大户型、高总价产品，国庆假期销售主力为119-136㎡刚需、首改户型，均价17500元/㎡，销售业绩达到3800万。

  9月25日首开的新盘——交控|富力尚悦居也保持供货，据了解该楼盘目前在售118-140㎡全功能户型，黄金周期间成交业绩达到6000万。

  此外，位于空港新城的龙湖天璞商业部分单笔成交超过1亿元，而西安龙湖位于城东的另一商业项目——龙湖天际黄金周期间成交金额也达到了5000万。

  值得关注的是，新房市场中的存量老盘也在黄金周表现突出，港务区融创望江府销售金额达到1.6亿元；航天板块现象级热盘山水香堤总货值2.15亿元近期选房；主城区大明宫板块的地建嘉信·风华臻园7天内成交59套，金额1.36亿元；此前刚刚结束意向登记的浐灞国宸府成交超1亿元，同片区三迪灞河壹號在售叠拼房源，假期成交也突破4000万元。高新区新希望·锦麟天玺临近收官，单日成交1.2亿元，表现亮眼。

  黄金周假期尚未结束，西安市商品住房销售平台接连上线4盘共613套房源，10月7日又有2356套房源价格公示，其中不乏保利、龙湖、招商、紫薇等供货主力，进入4季度，各大房企抓紧冲关，加之年底近百楼盘将集中交付，2022楼市年度收官已拉开序幕。