编者按：甄选折扣好房，记录楼市成交，直击新家交付，乐居新媒体30城2022年十一黄金周在线。

  乐居新媒体 高明东 发自西安 10月1-7日，西安市商品住房销售平台4盘共417套房源线上登记，其中3盘均达到摇号标准，10月楼市取得开门红。

  9月30日，国庆假期前一天，各大案场暖场活动准备充分，但针对性的促销动作并未大面积铺开，从1-6日的反馈情况来看，市场主要动态集中在少数热门楼盘，其中位于高新三期CID板块的紫薇云峰里、龙湖青云阙针锋相对。

  根据朋友圈信息反馈，紫薇云峰里在国庆假期组织了“云峰购房节”，同时案场也搭配了丰富的暖场助兴活动，据了解紫薇云峰里上批次172套房源于8月底推出，均价24333.79元/㎡，去化率约为60%，本次购房节主要针对105/128/143㎡户型，从案场情况来看，假期内到访量较大，房源成交趋势良好，截止目前，该批次房源已近尾声。

紫薇云峰里黄金周到访情况

  高新三期当红热盘——龙湖青云阙黄金周期间推出“龙湖十一狂欢季”活动，根据现场反馈效果较好。该楼盘目前在售房源类型分为220㎡洋房及138-188㎡大平层，产品及客群上与紫薇云峰里存在少量重叠。此外，西安龙湖其他在售楼盘也各有成交，据官方消息显示，10月1-5日，西安龙湖成交金额达到4.1亿元。

  同属于一区段的华宇·御璟天宸也推出7套“国庆总裁特批一口价”房源，从优惠幅度来看并不明显。

  10月2日，西安绿城发布喜报，1-9月商品住宅成交金额达到108.13亿元，销售面积70.17万方，此外还实现了6441套新房交付。其中，绿城西安和庐成交金额4.46亿元，成交135套；绿城柳岸晓风成交金额15.31亿元，成交796套。绿城西安全运村、春和印月也捷报频传。

  高端改善代表大明宫金茂府、高新金茂悦园也在黄金周推出“2022金质购房节”。其中高新金茂悦园7套特价房，分为119㎡和143㎡两种户型，毛坯房搭配科技健康生活方案后给出一口价，单套房源优惠达到5万以上，最高总价优惠近10万元。

  旭辉西北官方渠道也发布#旭惠收获季，十一限时特价房的基础上增加了“到访免费抽黄金”、“3年物业费+品牌家电”等活动内容。

  国庆假期前赶场亮相的的纯新盘——南海·高芯悦澜也在黄金周积极蓄客，10月1日样板间正式开放，假期每天都组织针对的暖场活动，此前也发布有iphone14抽奖。

  黄金周期间，绿地国港新里城、碧桂园高新云墅、雲玥府新品房源上线，加上此前已上线的旭景清园，黄金周后首批共613套房源蓄势待发。

  其中，港务区新盘、双国企背景——雲玥府二批次加推172套房源，将于10月8日收假后首日登记，该批次房源毛坯均价约15257.36元/㎡，该楼盘9月21日首开，当天去化实现54%。

  久未露面的碧桂园高新云墅本次推出共296套房源，精装均价约23407.95元/㎡，从产品层面来看，该楼盘户型设计中规中矩、布局合理，140㎡四室户型利用率较高，目前意向登记时间待定。

  绿地国港新里城作为港务区“老将”，本批次销量推售36套房源，户型区间99-117㎡，毛坯均价约14886元/㎡，置业门槛项目较低。

  经开板块旭景清园现房销售，推出109套房源中117㎡三室两厅两卫户型33套、130㎡三室两厅两卫户型65套，均价15771元/㎡，目前登记时间待定。

613套房源国庆节后上架

  黄金周假期结束，从各大房企整体表现来看，并未出现大范围成交热潮，但据各热门楼盘案场反馈，购房意向依然旺盛，随着10月开篇，2022年度西安楼市正式进入收官阶段，10月底之前，高新、港务区将呈现新盘扎堆入式的局面。