文/乐居财经 靳文雨

  外资股东想要撤离，大股东也没有接盘股权的想法，而就在此时，百瑞信托的董事长也突然换了人。

  近日，百瑞信托发布关于董事长变更的公告，原董事长赵长利不再担任董事长职务，总经理苏小军升任公司董事长。同时，百瑞信托工商信息显示，9月16日，其法定代表人由赵长利变更为苏小军。

  自2002年公司大整顿以来，这已经是百瑞信托第4次换帅。而刚刚离任的赵长利，是百瑞信托任期最短的董事长，在任时长只有9个月。

  据乐居财经《资管K线》了解，原董事长赵长利是一位信托“新人”，2021年12月接棒百瑞信托董事长，同时在百瑞信托大股东国家电投集团资本控股有限公司出任总经理，兼任国家电力投资集团有限公司商业模式创新中心总监。

  新上任的苏小军则是一位信托“老将”，有着20多年信托业从业经历。自2008年3月加入百瑞信托以来，其曾任业务总监等，2012年又任职副总裁，之后于2018年升任公司总裁、党委副书记、执行董事等职。

  对于此次人事变动，百瑞信托表示属于正常调整。有业内人士推测，赵长利挂职董事长更多是为了“过渡”，这段时间内，公司需要考察和选拔一位合适的领军者，带领百瑞信托加速转型。

  根据百瑞信托母公司电投产融（000958.SZ）公布的半年报数据，今年上半年，百瑞信托实现营业收入6.28亿元，同比下滑39.82%；其中手续费及佣金收入3.93亿元，同比下滑29.52%；实现净利润4.35亿元，同比下降35.36%。

  二股东撤离

  官网显示，百瑞信托是经中国银行保险监督管理委员会批准设立的非银行金融机构。公司始建于1986年4月，前身为郑州信托投资公司，2002年完成重新登记后更名为百瑞信托。自2008年3月起，该公司历经了数次增资扩股，截至目前注册资本为40亿元。

  从股权结构来看，百瑞信托共有8名股东。其中，国家电投集团资本控股有限公司系百瑞信托的第一大股东，持股50.24%；JPMorgan Chase &Co（摩根大通）和郑州市财政局为第二、三大股东，分别持有19.99%、15.65%股权。股权穿透显示，国家电投集团资本控股有限公司为电投产融全资控股公司。

  百瑞信托的其余股东包括郑州自来水投资控股有限公司、郑州市金水区财政局、巩义市财政局等，持股均不足5%。其实控人为国资委。

  乐居财经《资管K线》注意到，在此次发生人事变动之前，百瑞信托刚刚发出了股权调整的信号。

  8月30日，电投产融曾公告，称收到百瑞信托外资股东摩根大通发来的《转让通知书》，告知其将在上海联交所公开挂牌转让所持百瑞信托19.99%股权，并要求电投产融就是否放弃优先购买权回函。

  电投产融方面召开董事会研究决定的结果是，同意电投资本放弃对摩根大通本次出让的百瑞信托19.99%股权的优先购买权。

  之后，摩根大通于9月7日在上海联合产权交易所挂牌百瑞信托19.99%股权，意欲通过网络竞价方式确定合格受让方，信息披露期满日期为10月11日。

  根据电投产融此前发布的半年报数据显示，截至6月30日，百瑞信托所有者权益为113.66亿元，摩根大通19.99%股权对应的权益为22.72亿元。

  当时，百瑞信托方面在回复媒体时采用了同样的说辞，表示摩根大通作为财务投资目前已入股百瑞信托10年，此次拟转让在百瑞信托中的全部少数股权是摩根大通中国一项正常的业务结构调整。

  目前，并无有关摩根大通出售其股权情况的最新进展信息流出。但对于该股权调整事宜及之后的换帅之举，有业内人士表示，或与百瑞信托有意加速转型发展有关。

  有分析人士称，当前信托业正处深度转型期，风险暴露加速，不少信托公司业绩下滑显著，可能不符合一些股东战略投资需求。

  与房企纠葛不断

  根据信托业协会数据，自2010年季度统计数据以来，信托行业在2018年首次出现信托资产规模的连续下滑。信托公司整体盈利水平有所下降，超过六成信托公司在2018年盈利下滑，整体净利润同比下滑6.2%，为近十年首次出现负增长。

  也是从这一年开始，受严监管、去通道等金融防风险因素影响，一直处于行业中游位置的百瑞信托，业绩出现波动，在2021年更是明显下滑。

  年报显示，合并利润表中，2018-2021年，百瑞信托分别实现营业总收入16.37亿元、16.29亿元、19.56亿元、15.67亿元；净利润分别为10.24亿元、10.88亿元、11.28亿元、8.41亿元。

  今年以来，百瑞信托业绩继续下滑。上半年，百瑞信托实现营业收入6.28亿元，同比下滑39.82%；实现净利润4.32亿元，同比减少34.81%。

  值得注意的是，而在去年赵长利上任董事长之时，百瑞信托就逢上了信托“换帅潮”。在2021年，还有中诚信托、华宸信托、光大信托、昆仑信托、东莞信托、中海信托等多家信托公司都换了新任董事长；而民生信托、国通信托、雪松信托等信托公司换了新总裁。

  2018年下半年开始，随着房地产信托产品集中兑付期的到来，房企资金压力变得更为紧张，房地产信托也迎来了极为严峻的现实考验。

  有分析人士表示，目前很多涉及地产业务较多的公司来说既要转型发展，更要攻坚克难，本轮行业“换帅潮”也是沿着这个思路在进行。

  乐居财经《资管K线》注意到，这几年间，百瑞信托与房企之间亦是纠葛不断。

  早前百瑞信托的合作伙伴中，既有蓝光发展、朗诗等知名房企，也有和昌置业、汝州建投等中小开发商。但自地产行业“爆雷”以来，多家房企都上了百瑞信托的追债名单。

  此前，百瑞信托曾与蓝光发展之间业务关系非常密切，自2016年以来，就为后者再融资发行过多只信托产品。

  蓝光发展2020年报“其他权益工具”一栏曾披露，当年增加永续债融资约11.83亿元，来自“百瑞宝盈823号/824号集合资金信托计划”，分别用于蓝光发展名下实控的蓝光宝鸡雍锦半岛项目和蓝光天津鹭岭景园项目的开发建设。

  但在去年7月，蓝光发展发布公告，由于合同纠纷，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有公司2.35亿股无限售流通股被执行司法冻结，占其所持股份的13.53%，占公司总股本的7.75%。冻结申请人正是百瑞信托。

  今年以来，百瑞信托仍然没有停止向房企维权的步伐。今年2月，因金融借款合同纠纷，百瑞信托将洛阳名众房地产开发有限责任公司（下称：洛阳名众）告上了法庭，而在7月26日，双方又一起因案外人执行异议之诉被自然人迟某告上法庭。

  企查查显示，洛阳名众成立于2013年10月，注册资本为5000万元人民币，实控人为孙群堤。股权传统显示，其背后是名门地产（河南）有限公司（下称：名门地产）。

  2020年年初开始，名门地产多次传出资金链紧张的消息，旗下多个楼盘遭遇投资者维权。彼时百瑞信托、中铁信托等多家信托企业“排队”起诉名门地产。之后该公司多次被列为被执行人，其董事长也被多次限制高消费。

  乐居财经《资管K线》查阅发现，当前百瑞信托有对外投资企业123家，其中名称中包含“置业”和“房地产”的企业有10家。今年以来，百瑞信托还从两家与地产相关的公司中撤出，分别为杭州融尧房地产开发有限公司、莆田鑫景置业有限公司。