乐居新媒体武汉 近日，武汉城建集团组织房地产开发及设计条线相关单位部门召开专题会，围绕集团设计管控要求、设计成本控制开展深入研讨，并就7个产品线专题成果进行了全面宣贯，力争通过高品质设计、系统性管控，推动房地产高质量发展。集团规划设计总监余翔就相关工作提出具体要求，集团研发设计部负责人主持会议。

  宣贯专题成果一

  施工图设计指导手册

  该专题成果旨在使住宅项目更好满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，主要内容包括建筑设计、结构设计、给排水、电气、暖通、管线综合等施工图设计标准。同时明确要求，各开发公司在使用该专题时，应将该专题的成果纳入施工图设计任务书。

  宣贯专题成果二

  卫生间构造标准

  该专题成果旨在统一集团毛坯、精装房卫生间排水做法，是在充分调研并结合设计公司意见的基础上，形成了卫生间构造做法的参考标准，内容包括同层排水、异层排水的优缺点对比分析，选用注意事项，毛坯房/精装房卫生间排水做法推荐。

  宣贯专题成果三

  飘窗改造标准

  该专题成果旨在统一飘窗做法，提高施工效率，方便后期业主改造，内容包括适用范围、规范解读、飘窗做法、窗帘盒及窗台板装修做法、飘窗二次装修收纳空间等，使用时可以根据项目不同档次定位和需求选择不同的飘窗做法、窗帘盒及窗台板等做法。

  宣贯专题成果四

  空调机位标准

  该专题成果旨在更好地指导各项目空调机位设计，内容包括各系产品空调配置要求、空调系统设计参数、空调室外机尺寸、设计要求、检修安装技术要求、配套要求等内容。明确要求在设计空调机位时，要确保空调机位设计合理、美观，满足使用功能。

  宣贯专题成果五

  精装阳台设备点位标准

  该专题成果旨在集团对精装阳台设备点位进行统一梳理、统一标准，要求设计时充分考虑点位预留和收纳储藏功能，确保前瞻性和实用性，内容包括电气点位、给排水点位、阳台柜尺寸及做法、人性化细节等。

  宣贯专题成果六

  户内机电设备标准

  该专题成果旨在明确集团不同档次产品的机电配置，形成统一的标准，内容包括空调、采暖、新风、净水、生活热水五部分，从系统原理、产品配置方案、设计要求、施工与控制要点、材料及设备参数等方面进行了深入研究。同时明确各开发公司可以根据项目定位选择配置对应档次的机电设备。

  宣贯专题成果七

  汽车充电桩标准

  该专题成果旨在使汽车充电桩的配置、布点及设备选用逻辑更规范，主要内容包括充电桩的相关政策、充电基础设施配建原则、充电桩设备选取逻辑。同时明确要求开发单位应按照充电设施配建原则，根据布点的优先顺序设计合适的点位；然后根据充电桩设备选取逻辑，选取合适的设备。

  会议指出，房地产市场处于转折时期，住宅产品的数量、规模、速度都在下降，房地产产品竞争力来自设计与运营，必须有创新，有变化，寻求新的赛道。设计管理人员要有危机感、紧迫感，同时也要坚定信心。

  会议要求，集团设计条线人员要认真研究国家、地区的设计相关政策、规范，强化政策规范意识。同时加强优秀项目的实地观摩学习，总结经验，提升品质；要充分重视设计任务书，牵头把项目基地情况、产品特点、需求分析融入到设计任务书中，贯穿项目全生命周期，强化设计管控；研发设计部要形成定期交流机制，及时解决各开发公司设计中的共性问题。