今年以来，融创服务不断探索基层党建和基层治理融合模式，把基层党建工作和社区物业有机融合，把物业服务人员打造成党的工作队伍，创新探索“红色物业”，推动党建工作和物业服务共同提升，开辟了一条党建引领，构建治理新格局。

  红色物业“红心”点亮民生服务

  物业服务联系着千家万户，关系到群众的幸福生活同时也是连接起党的关怀与人民生活的红色桥梁。

  2022年融创服务南开公司全体工作人员纳入了“南开红哨”平安志愿服务队伍,在项目上设立“南开红哨”志愿者服务站点,参与社区内矛盾纠纷排查化解、协助社会面巡逻防控筑牢基层平安建设防线；在天津时代奥城、半湾半岛等社区物业联合社区开展了为老年人提供智能手机使用知识、进行反诈宣传等服务。

  李大爷是老年手机课堂的“积极分子”，他由衷地感慨道：“平时家里孩子上班，都没空教我们使用智能手机，现在不带手机出门真是不行啊，多亏了物业小伙子们，给我们开展老年手机课堂，真的是有心了！”

  在天津融创中心、中央学府等社区则开展了方便老年人的“入户理发”等服务,切实提升居民的幸福感；端午节期间,沈阳融公馆社区开展主题为“情浓端午话民俗,共育党群鱼水情”活动,物业人员与业主们一起包粽子、煮鸡蛋、系五彩绳，业主与物业人员在一派祥和的氛围中共话浓情端午，乐享邻里亲情。同时业主与物业人员进行了面对面的沟通交流,倾听党员业主们对落实红色物业服务的合理化建议，从业主角度更深层次地了解物业服务的短板所在，从而更好地共筑幸福家园，切实提升业主的幸福感。

  红色物业“红心”激活基层治理

  “请戴好口罩，先扫场所码，在这边登记一下……”带着红袖标的物业志愿者反复叮嘱着进入大门的业主们。新冠疫情发生以来,融创服务上下众志成城,贴心服务于业主,与社区拧成一股绳，带领一线员工积极落实疫情防控工作，党支部全员为疫情防控工作捐款、老党员多次参加社区值守任务。在本次战役中，公司涌现出很多一线工作的优秀党员，充分发挥了党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，他们将自身红色服务意识融入在日常物业管理服务中，在打赢疫情防控攻坚战中尽责任显担当。

  各地分公司屡次获得当地政府颁发的“抗疫先进企业”、政府媒体的发文称赞。党支部连续多年荣获"五好党支部"荣誉称号。

  共建共治，从“独自战斗”变为“齐心协力”。越来越多的业主党员在社区和物业党组织的引领下，发挥先锋模范作用，积极参与小区自治，将党的政治优势和组织优势转化为推进基层治理的强大效能。

  红色物业“红心”照耀党建引领

  在助力基层社区党建工作顺利开展的同时，发挥党员模范带头作用，努力为业主解难事、办实事、做好事，全面增强物业对社区的服务功能，提升业主的幸福指数。近期举办星空电影节中，融创服务邀请到了项目所在地的社区党委、居委会来共同见证这一幸福时刻。现场社区表示：“在业主的配合下，在融创服务的辅助管理下，社区始终充满活力，居民的幸福感越来越强。”星空电影节以一场红色歌舞拉开了帷幕、点燃了激情。

  融创服务积极配合上级党组织全面落实组织建设，在所管辖项目建设党员活动阵地，结合物业网格化管理、党建宣传等进行红色氛围布置，将其作为党支部的党性学习教育基地、党员居民的交流平台，将服务落实的更加精准，将党群工作融合到服务的内核中。党建引领下“红色物业”的创建，让小区居民切实感受到更好的变化与更暖的温度。

  各党支部积极开展丰富的党员活动，通过党组织书记轮值活动等契机邀请一线老党员、社区老书记讲党课，做先进性经验分享。多次召开发展党员宣讲会、座谈会、观影学习等教育引导，重点挖掘多名公司骨干力量、优秀一线员工递交入党申请书，充实红色后备力量。让物业服务深入业主的心，让幸福敲开业主的“门”。

  “红色物业”不是空论，而是融创服务的优秀党员牵头团队，提升全体融创人的服务意识。成立红色物业最主要的工作是给居民业主解决实际的问题，把居民当亲人，把小区当家园，让居民业主在这里住的安心、舒心、暖心。红色物业与党建引领紧密相结合，深深扎根进人民群众中，用实际行动切实提升居民幸福感、安心感。