新家|龙湖·揽境G2栋竣工验收 10月有2栋交付
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乐居新媒体
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2022-09-22 10:01
乐居新媒体广州 9月22日，乐居新媒体获悉，龙湖·揽境住宅G2栋通过竣工验收，此外，还有办公10栋和商业及公建S4和地下室P1及有轨电车车辆段设施一共被验收。
据悉，2022年9月16日，该楼盘举行了3#和4#栋为期5天的工地开放日活动，两栋的集中交付将在10月16日进行。
整体来说，项目占地4.9万平，建筑面积24万平，规划有9栋住宅和1栋办公楼，共944户，1和2栋层高27层，9栋层高23层。
此外，项目配有9班幼儿园，托儿所，以及农贸肉菜市场等公建配套。
项目是由广州开发区交通投资集团在2018年10月竞得的地块，总价近15.8亿，成交楼面价为11574元/㎡，主力户型为99-120平方米单位，于2021年4月清盘，当时售价3.8万/㎡。
开发区交通集团拿地后，在2019年初转让了80%的股权给龙湖地产，后项目被命名为揽境花园。
楼盘所处板块为长岭居，周边楼盘众多，有黄埔有轨电车1号线和地铁21号线途径。
因周边二手小区多，居住氛围颇好，楼盘的隔壁就是万科山景城，目前二手房成交价在3.1-3.3万/㎡。
稍远一些的保利越秀岭南林语，目前在二手成交均价为3.4-3.6万/㎡，奥园春晓目前二手成交价3.2-3.5万/㎡，金融街融穗御府3.5-4.2万/㎡。
值得一提的是，板块目前也有多个新盘在售，和龙湖揽境同时拿地开发的天健天玺（地价1.6万/㎡），目前在售户型建面约85-120㎡单位，价格约43000-48000元/㎡。
全新盘城投·云锦在今年8月开放营销中心和样板间，主力户型120-180㎡三至四房，吹风售价5万+/㎡。
来源：乐居新媒体
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