乐居新媒体 段志伟 发自重庆  经历高温、疫情、山火揪心的8月，在9月过去的20天里，重庆楼市都在不断回温。根据克而瑞重庆发布数据，9月第二周，重庆主城区商品住宅成交10.16万方，环比增长6.17%，已经连续5周上涨。9月第三周，重庆商品住宅成交9.7万方，楼市热度平稳。

重庆主城商品住宅周成交

  近两周楼市热度回稳，得益于热销楼盘及相应产品的推出。其中，凤栖学府作为陕建地产入渝首作，9月12日开盘到访数百人，首开热销2.1亿，有购房者直言：“靠谱开发商很重要。”

陕建凤栖学府 开盘当日

  千亿国企首次入渝

  在2021年9月重庆二轮土拍中，重庆土拍遇冷，康田、巴南建设集团、成都城投、两江文投、迈瑞城投等为代表的央企、国企是重庆第二轮土拍拿地的主力，其中，陕建凤栖学府是陕建地产斥资5.46亿元摘得的地块，楼面价4960元/㎡。

  时隔一年，在重庆楼市仍在逐步回温的行情下，陕建凤栖学府开盘热销，受到市场认可，而强有力的开发商实力，是不少购房者最看重的一环。

  陕建地产背靠千亿国企陕西建工，陕西建工成立至今70余年，是陕西政府直属的国有独资企业，业务拓展到32个国家，覆盖全国31个省市自治区，获奖无数，是陕西首家营收超千亿的上市公司。

陕建布局图

  2021年陕建地产荣获中国企业500强第13位，新签合同额达到3703.22亿元，营业收入1826.27亿元，曾创造了我国多个“第一”标志性工程项目。

  比如第一座原子弹试验基地，第一座火箭发动机生产基地，第一座卫星发射基地，第一个运输机生产基地。甚至还包括北京首都机场，第14届全运会场馆等耳熟能详的工程建筑，也是陕建的手笔。

  在开发过的工程项目中，其中4个拿过土木工程詹天佑奖，77个拿过鲁班奖。在房地产开发领域，位列2022中国房地产100强企业，国有50强企业，曾开发、代建过北京的长安悦玺、学府壹号院、上海·蓝湾、广州的桂语汀澜等多个品质项目。

乐居新媒体实探/陕建凤栖学府 施工现场

  2022年，一些楼盘呈现出交付延期、交付减配、停工风险以及房企债务问题，也成为购房者顾虑买房的重要因素，而陕建凤栖学府背后强大资金实力，给了购房者可靠的保障。

  金凤高端居住区的吸引力

  除了品牌实力的加持，金凤核心区的地理位置，也是陕建凤栖学府出圈的关键。

  项目紧邻高龙大道，距离高新区政务服务中心不到200米，距离金凤镇政府直线不到300米，距离高新区管委会新址也不过2公里左右。

  环顾四周，金凤城市中心、新凤小学、金凤实验学校、凤栖湖公园、花房子湿地公园、凤鸣湖公园、科学城步行街，醇熟配套可以满足日常生活需求。

金凤城市中心效果图

  除此之外，项目周边的金凤实验室、光大人工智能产业基地、重庆高新区国家生物产业园、国家质检基地、金凤电子信息产业园等等都围绕在项目方圆3公里范围，而且与项目一路之隔即是已开工建设的金融中心一期。

  距离项目直线约2.5公里，是在建的重庆大学附属肿瘤医院科学城院区，预计2025年一期工程建设完工，科学城的三大标志性项目，科学大道、科学公园、科学会堂也都落地在金凤附近。

  按照《重庆高新区国民经济和社会发展第十四五规划和2035年愿景目标纲要》，未来金凤片区还将引入市级以上重点实验室超过100家，聚集世界500强企业超过50家，新建及改扩建11所医院，新建26所公办中小学。

来源：重庆政府

  可以说，陕建凤栖学府既有稳固的购房群，又有宜居的成熟氛围，更有“实打实”的规划落地。销售顾问也表示；“陕建凤栖学府的客群自住居多，现在买的也是稳固的科学城规划。”

  好卖又实用的圈粉户型

  陕建凤栖学府拥有1.5的容积率，打造总高仅8层的洋房项目，比起超高层的居住密度，更有宜居性。

  在户型设计上，主推建面88㎡、90㎡、99㎡刚需及刚改户型，也是重庆接受度高、销售优异的户型段。

  建面约80㎡的三室一厅十分适合三口之家居住，户型方正通透，书房和客厅设计了双联阳台，后期也可以连通成约6米的大横厅，这在80平户型中，是比较少见的配置。

建面约80㎡

  建筑约90㎡的四房，进门有独立的玄关，6米横厅设计，主卧套房带独立卫生间。

  在样板间的打造上，也颇具心思，整体空间感和利用率都给购房者带来比较好的观感。

样板房实景

样板房实景

样板房实景

  其中包括开放式厨房、双联阳台书房窗外的风景、无主灯的设计，以及欧式岩板的典雅风格，甚至有生活阳台的柜门镶嵌，都给购房者带来一种实用又不失敞亮感的生活舒适度。