土拍快讯 | P（2022）089号地块由洪山统发投以总价33270万元竞得-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.4w阅读 2022-09-27 16:35

乐居新媒体武汉 P（2022）089号地块由洪山统发投以总价33270万元竞得，楼面地价7883.89元/㎡，溢价率0%。

P（2022）089号地块位于洪山区雄楚大道与石牌岭路交汇处，住宅、商业用地，土地面积17997㎡，建面42200㎡，竞买保证金6654万元。

地块条件：

1、住宅建筑控制在80米以内；为塑造高品质的雄楚大道城市界面，临雄楚大道一线住宅建筑立面应采用公建化处理。

2、项目用地沿雄楚大道控制不少于2311平方米防护绿地，用地中部控制不少于6000平方米集中绿地，具体位置详见“规划设计条件附图——规划用地范围线”。项目用地内防护绿地及公园绿地由项目竞得单位负责建设，并向社会公众开放。

地块分析：

地块位于雄楚大道和石牌岭路交汇处，临武汉科技大学洪山校区，周边有武汉理工大，以及百瑞景、万科新都会、中建福地星城等住宅项目。

距离地块不远，2020年3月，龙湖、尚文拿下的P（2020）010号地块，成交地价10439元/㎡（地块含3.51万方住宅和2.54万方商务办公，,用于原地还建安置）。

来源：乐居新媒体

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