乐居新媒体 孟璇 发自深圳

      今天深圳楼市有几件大事：招商玺摇号、颐城栖湾里开始登记，宝能城法拍房开拍。宝能城目前报名人数寥寥，招商玺尤为引人关注！  

  招商玺家园摇号结果出炉

  明日选房

  604套房、1614批客户摇号、冻资56.49亿！

  蛇口招商玺家园今日（9月20日）上午在前海公证处公证摇号，乐居受邀作为媒体代表，全程参与此次公证摇号。目前摇号结果已出炉：

  A1051号（张姓和祁姓客户联合登记）第一个选房！恭喜这对幸运儿！

  蛇口招商玺家园明日将进行线上选房，能否日光？谁将是最后的幸运儿？我们拭目以待！

  我们先看下摇号结果：

  部分摇号结果

  值得注意的是，招商玺家园原公示1615组客户，其中意向登记号A0995张*因信息匹配错误，取消本次招商玺家园项目摇号资格。最终1614组客户参与摇号。

  所有户型冻资金额均为350万，1614组客户共冻结资金56.49亿元。

  招商玺家园于2022年9月13日取得预售许可证，预售房源为604套住宅，预售住宅单位为2栋、3栋、4栋、5栋、6栋产品。

  预售住宅总建筑面积约96288.29㎡，住宅分别为建筑面积约123-127㎡，424㎡户型，共604套可售房源。

  户型图

  招商蛇口太子湾综合体总建面约170万㎡。太子湾的配套商业K11尤为引人关注，目前已正式定名为“K11 ECOAST”，计划于2024年底开业。

  太子湾片区今年年中另有一批公寓-泓玺大厦获批入市。

  泓玺大厦可售房源合计284套，均为商务公寓。建面约86-224㎡，预售备案均价约11.03万/㎡。

  2022前海首盘

  颐城栖湾里推352套住宅！

  打不到太子湾豪宅的土豪们，前海今年首盘也来了！颐城栖湾里推售352套约117㎡-262㎡3-4房，均价10.25万/㎡。

  9月19日，前海颐城栖湾里已发布销售方案，预售房源共3栋(1栋一单元 1栋二单元 1栋三单元、2栋一单元 2栋二单元、3栋)，本次预售房源共计352套住宅，包括建筑面积约117㎡ 121㎡ 123㎡、262㎡四种面积段产品，单价9.3万/㎡起，均价10.25万/㎡，均为毛坯交付。

  9月20日开始意向登记

  9月26日公证摇号

  9月28日正式选房

  颐城栖湾里项目位于深圳市前海妈湾片区十九单元07街坊，妈湾一路以东，怡海大道以南，项目占地面积约2.5万㎡，总建面约10.4万㎡，住宅建面5.1万㎡。

  紧邻颐城栖湾里的万科瑧湾悦现阶段也已开放样板间，入市在即。蛇口之后，今年豪宅的主场将转到前海！

  宝能城法拍房终开拍

  爆冷OR捡漏？

  在经历了上下架的一波三折之后，西丽宝能城花园的56套房产终于于今日上午10点开拍。

  具体时间安排为：

  9月20日拍20套

  9月21日拍20套

  9月22日拍16套

  拍卖公告显示，每套房屋的面积在135平方米至199平方米不等，起拍价格在1298万元至1963万元之间，单价约为9.85万元/平方米。这些房屋全部为毛坯现房，空置状态，用途为住宅。

  截止9月20日12时，今日上线的20套房源共计有39人报名，每套房源最多有3人报名。

  而最终拍卖结果如何，还要等明日上午10点结束之时。

  此次上架的房源拍卖和过户的税费被明确为“各自承担”，但业内也提醒，被执行人的税费需要买家先垫付。

  而宝能城的法拍房自6月上架进展不畅的原因正在于税费问题。

  6月，宝能城曾挂出15套首批法拍房源，原计划于7月1日和7月26日拍卖，因为“涉案房产需向税务主管机关咨询相关税费”原因而被撤回。

  宝能城位于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁5号线-环中线塘朗站无缝接驳，总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。